Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Нужно ли для этого согласие банка?

Добрый день! Являюсь созаемщиком. Квартира приобретена в ипотеку, по 1/2 доли каждому. Собственники не в браке. Каким образом можно переоформить долю титульного заёмщика на созаемщика? Нужно ли для этого согласие банка?

03 июля 2020, 08:18, агнешка, г. Екатеринбург

квартира

Юлия Ядрова

Юрист, г. Москва

Добрый день,

Для начала вам необходимо обратиться в банк и получить его согласие на такую сделку. Поскольку недвижимость находится у него в залоге, то распоряжение ею возможно лишь согласия залогодержателя. После получения согласия вы сможете заключить с другим собственником договор.

В силу пункта 1 статьи 37 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отчуждено залогодателем другому лицу путем продажи, дарения, обмена, внесения его в качестве вклада в имущество хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в имущество производственного кооператива или иным способом лишь с согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено договором об ипотеке.

Если вам необходима помощь в подготовке документов, юридических заключений с предоставлением рекомендаций по вашей ситуации, то вы можете обратиться в чат.

03 июля 2020, 08:54

Похожие вопросы

900 ₽

Вопрос решен

Защита прав потребителей

Нужно ли мне возвращать ей деньги?

Мне, индивидуальному предпринимателю (экскурсионные услуги по бронированию) за три дня до тура позвонила женщина и решила поехать на экскурсию с дочерью. Был выходной день, поэтому договор не заключили, женщина перевела предоплату за тур 21 000 тыс. рублей на личный счет предпринимателя (мой).Мною был забронирован отель, место в автобусе, на следующий день она объявила о том что, не желает ехать так как у нее заболел кролик ( в претензии она указала это как семейное обстоятельство). Она требует вернуть ей деньги на ее счет, о ней известно только ФИО и телефон, свои паспортные данные она не дает. Нужно ли мне возвращать ей деньги? и если нужно, то только наличными, так как я думаю что она мошенник.

06 мая, 14:19, вопрос №4109348, Елена, г. Иркутск

6 ответов

Заключение и расторжение брака

Развод был три года назад, в данный момент нужно определить место жительства ребенка что нужно для этого делать?

06 мая, 07:25, вопрос №4108737, Марина, г. Ярославль

1 ответ

Раздел имущества

Нужно ли согласие бывшего мужа на использование материнского капитала

Здравствуйте. Я хочу купить квартиру и вложить материнский капитал. Я в разводе. Нужно ли согласие бывшего мужа на использование материнского капитала.

05 мая, 19:22, вопрос №4108381, Марина, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Нужно ли проконсультироваться сначала с банком или сразу у нотариуса?

Добрый день. С мужем в браке взяли ипотеку. Оба собственники. Я записана как собственник без учета зарплаты. Теперь разводимся. Хотим продать квартиру и разделить пополам разницу от продажи. Нужно ли закреплять у нотариуса это решение до расторжения брака? Развестись хочется быстрее, но смущает момент, что, если мы не подпишем договор, я могу остаться без своей доли от продажи. Это возможно? Муж выплачивал ипотеку. Также мы владеем квартирой 3 с половиной года, поэтому должны заплатить 13 процентов от продажи налога. У мужа нет жилья в собственности другого. У меня есть доля в маленькой квартире мамы. Если я оформлю договор дарения маме, то нужно ли будет платить налог, если у нас эта квартира единственное жилье? Или эта доля, приобретенная до брака, не учитывается? Нужно ли проконсультироваться сначала с банком или сразу у нотариуса? Заранее спасибо за ответ.

05 мая, 07:35, вопрос №4107936, Яна, г. Екатеринбург

2 ответа