Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Добрый вечер, я продаю земельный участок, нашёлся покупатель, который предлагал коммерческий бартер ( обмен
Добрый вечер,я продаю земельный участок,нашёлся покупатель,который предлагал коммерческий бартер ( обмен на своё имущество) , но т.к цена на его товар завышена я сказала, что меня устраивают только деньги .. Покупатель предложил заключить предварительный договор купли продажи с внесением залога.. Я согласна продавать участок .. но есть одно но.. у нас собираются строить ( перестраивать дорогу) и если вдруг по этим обстоятельствам участок не сможет продаться или будет немного иначе выглядеть то я попадаю в деньги??? Как себя обезопасить?
Здравствуйте.
Один вариант — заключить предварительный договор на такой срок, который истечёт ДО возможного изъятия участка в связи со строительством.
Второй вариант — включить в текст предварительного договора условие о том, что в случае невозможности заключения сделки в связи с изъятием участка сделка НЕ будет считаться НЕ заключённой по вине продавца. Кроме того, обязательно нужно прописать условие о том, что покупатель поставлен в известность о возможном изъятии участка.
Ирина Заливина. Республика Крым, город Керчь.