Разрешение на строительство ижс получили на двухэтажный дом, но в процессе строительства решили построить три(добавился подвал высотой 2.5). Что теперь делать? Этажность и площадь дома увеличилась на 25м2. Будут ли проблемы при вводе дома в эксплуатацию? И возможные методы их устранения?
Добрый вечер, Елена! Ни каких проблем быть у вас не должно, если у вас соблюдены отступы от границ, площадь застройки. Подвал не относится к этажу. По нормам для ИЖС разрешено 3 этажа не выше 20 метров. Этажность жилого дома должна определяться по числу надземных этажей.При определении этажности в число надземных этажей включаются цокольные этажи, если верх перекрытия цокольного этажа возвышается над уровнем планировочной отметки земли не менее чем на 2 м.
Ст. 55 ГрК РФ. п.16.
Если завершили строительство, вам необходимо направить уведомление о завершение строительства с приложением
2) технический план объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома;
