Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Долевой спор по квартире

Добрый день, я являюсь долевым собственником 4/5 квартиры площадью 59.9 м2, живу с матерью она долевой владелец 1/5 той же площади. Хочу разменяться с ней долями и жить раздельно от неё. Эта квартира досталась по потере кормильца моего отца. Мать против продажи и размена квартиры и долей. Отлучался на год в другой город за присмотром за бабушкой.По приезду обратно выяснил что мать задолжала за неуплату жкх 60 тыс. что делать в таком случае.

27 июня 2020, 10:18, Владимир, г. Кострома

жкх квартира

Галина Гудкова

Адвокат, г. Москва

Вы вправе продать только свои 4/5 долей. Или же сначала выкупить у неё 1/5 доли и затем продать всю квартиру. Ст. 252 ГК РФ.

27 июня 2020, 11:50

Владимир

Клиент, г. Кострома

а если мать не согласна с тем чтобы продавать свою долю мне или другому, или не согласна покупать у меня долю мою что делать?

27 июня 2020, 14:29

Галина Гудкова

Адвокат, г. Москва

Вы можете принудительно её долю выкупить через суд, признав долю незначительной. Надо сделать оценку доли и иметь эти деньги на банковском счете и суд вправе обязать её продать вам долю, а у вас снимут эти деньги и отдадут ей. Ст. 252 ГК РФ

4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

27 июня 2020, 14:32

Похожие вопросы

Семейное право

Возможно ли сдать квартиру, при долевой собственности?

Добрый день. Возможно ли сдать квартиру, при долевой собственности? На большой срок (15 лет). С оплатой сразу. Второй собственник не проживает в данной квартире, это девушка, но планирую сдавать только одну из комнат, вторая будет не доступна для арендующих. Таким образом она считается второго собственника комната. Ещё интересует оплата, ведь мне нужно уехать и приобрести другое жилье, поэтому интересует оплата на весь срок сдачи. Срок 15 лет не менее. А то менее мне никак не выгодно. Вопрос с продажей решался но ни могу сейчас решить её продать. Так возможно ли это и как?

29 апреля, 11:12, вопрос №4102360, Оксана, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Имеет ли право жена не впускать в квартиру бывшего мужа, квартира записана на свекровь(мать мужа)не впускать

Имеет ли право жена не впускать в квартиру бывшего мужа,квартира записана на свекровь(мать мужа)не впускать до тех пор пока не вынесу свою мебель и технику с данной квартиры ,квартира была обставлена полностью мной,а бывший муж выгнал с общими детьми с квартиры и другой квартиры чтобы переехать нет

28 апреля, 21:14, вопрос №4101953, Саля, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Состою в долевой части с матерью на пополам Мою долю она забирать ее хочет и свою отдавать не хочет, квартира с долгом Могу ли я ее подарить другому человеку с долгом?

28 апреля, 15:15, вопрос №4101706, Виолетта, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Миграционное право

На то что у меня договор найма квартиры на русских и я не знал что в квартире проживают незаконно мигранты в полиции мне сказали что я собственник и обязан был уведомить миграционную службу

Здравствуйте! Сдал квартиру посуточно русской семье по договору найма, они заселили 5 мигрантов, не уведомив меня, соответственно мигранты проживали в месте прибывания без прописки 13 дней. У них есть прописка в области за 200 км..В полиции в объяснительной написали, что находились у меня в квартире в гостях, но заселял их не хозяин, а бригадир которому и была сдана квартира. Меня вызвали в полицию и составили 5 протоколов об административном правонарушении. На то что у меня договор найма квартиры на русских и я не знал что в квартире проживают незаконно мигранты в полиции мне сказали что я собственник и обязан был уведомить миграционную службу. Не понимаю как я могу быть виноватым если я не знал о том что там будут жить граждане другой страны. С кем был заключен договор платить штрафы отказывается и говорит что они зашли только покушать и там не жили, и протокол составлен на хозяина жилья тоесть на меня и мне платить штраф.

28 апреля, 09:55, вопрос №4101460, Алексей, г. Москва

1 ответ

1000 ₽

Вопрос решен

Налоговое право

Подскажите, пожалуйста, какой налог необходимо уплатить с продажи офиса, который был оплачена по договору участия в долевом строительстве 15 лет назад?

Здравствуйте, уважаемые юристы! Подскажите, пожалуйста, какой налог необходимо уплатить с продажи офиса, который был оплачена по договору участия в долевом строительстве 15 лет назад?

26 апреля, 12:47, вопрос №4099612, Максим, г. Москва

3 ответа