Состою в браке. Хочу купить квартиру по ипотеке. На первый взнос деньги есть, кредит по ипотеке буду выплачивать сам. Какие условия прописать в брачном договоре, чтобы квартира была только в моей собственности. Жена согласна.
Здравствуйте, Сергей!
Необходимо будет брачным договором установить режим раздельной собственности на эту квартиру
СК РФ Статья 42. Содержание брачного договора
1. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.
Подробная консультация с выработкой формулировок в договоре возможна в рамках полноценной услуги в чате ( кнопка рядом с именем юриста). Услуги в чате платные.
Здравствуйте…
В соответствии со ст.42 СК РФ:
1. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов. Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.
В тесте договора необходимо прописать кто будет являться собственником данного имущества, кем будет производиться оплата кредита, в каком размере, установить порядок владения и пользования данной квартирой в период брака, обязанности супругов в отношении данной квартиры (содержание квартиры и общего имущества многоквартирного дома), ответственность супругов в случае причинения вреда квартире, имуществу, находящемуся в ней. Если квартира будет сдаваться в аренду , то необходимо прописать кем будут получаться доходы, в каком размере. Нюансов много. Договор должен быть нотариально заверен.
Если необходимо помочь в разработке брачного договора — напишите мне в личные сообщения, помогу. Услуга платная.
Оцените, пожалуйста, оказанную консультацию.
С уважением
Сколько будет стоить оформление брачного договора
сейчас я Вам напишу сообщение в чате