8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Дом был совместно нажитым, а земля на которой он построен личной собственностью наследодателя

Здравствуйте, могу ли я заявить о приемушественном праве по 1168 только на долю в доме полученую наследником без его доли в земельном участке? Дом был совместно нажитым, а земля на которой он построен личной собственностью наследодателя.

, Лида, г. Москва

Нет, заявить о преимущественном праве только на долю в доме без земли нельзя. Объекты неразрывно связаны и наследуются как единое целое.

Согласно п. 2 ст. 1168 ГК РФ, преимущественное право на неделимую вещь распространяется на весь объект. Жилой дом и земельный участок под ним, принадлежавшие одному лицу, в силу ст. 35 ЗК РФ следуют единой судьбе. Если дом был совместно нажитым, а участок — личной собственностью, то в наследственную массу входит участок целиком и доля в доме. Разделить их при реализации преимущественного права нельзя.

Что делать:
1. Заявлять преимущественное право на дом вместе с земельным участком, компенсировав другим наследникам стоимость их долей.
2. Если участок для вас ценен, а компенсация неподъемна — договариваться с другими наследниками о разделе или продаже всего объекта.

0
0
0
0
Похожие вопросы
В собственности у этих учредителей есть по несколько участков, у председателя также в собственности дорога
Добрый день! 15.09.2025 7-ю учредителями было образовано снт, остальных собственников не приглашали. Всего на территории 150 участков, у учредителей около 15 участков. В собственности у этих учредителей есть по несколько участков , у председателя также в собственности дорога (статус земли не как дорога , а просто земельный участок для садоводства), которая проходит мимо всех имеющихся участков. Прошу ответить на следующие вопросы : 1. Законно ли присоединение оставшихся зу в состав снт (Председатель говорит, что уже все участки в снт); 2. Законность взимания членских взносов
, вопрос №4961596, Елена, г. Москва
Здравствуйте хочу сделать дарственную на дом с приусадебным участком жене, имущество совместно нажитое
Здравствуйте хочу сделать дарственную на дом с приусадебным участком жене, имущество совместно нажитое.
, вопрос №4958980, Александр, Симферополь
Земля, на которой построен был этот дом, оформлялась на меня до брака?
Доброго времени суток. Подлежит ли разделу, при разводе, родительский дом, если он был оформлен документально во время нахождения в браке. Земля, на которой построен был этот дом, оформлялась на меня до брака?
, вопрос №4958034, Алексей, г. Москва
Пока нашла работу и восстановилась, залезла в долги, продала не которые вещи из совместно нажитого имущества
Здравствуйте, с мужем расстались вот уже как 4 месяца, находится на Сво, нашел другую женщину, с совместно принятого решения еще когда были вместе, было принято решение, что бы я не работала, занималась обустройством дома, когда выяснилось что есть любовница. Естественно деньги не слал, заблокировал везде, оставил без средст к существовованию. Пока нашла работу и восстановилась, залезла в долги, продала не которые вещи из совместно нажитого имущества. Которые лежали без дела. При чем к меня была и есть на данный момент действующая доверенность от него, в которой черным по белому говориться, о том, что я имею право делать все с движимым и недвижимым имуществом. Подал на меня иск на развод, где требует, что бы меня полностью при разводе лишили доли на дом, который мы купили в браке из за того что я что то продала без его согласия. Вопрос= могу ли я на суде потребовать от него показать его выписки со счётов, так как я уверена, что пока я жила в долг и искала работу, он тратил свою зп на дюбовницу. Сейчас я работаю. Спасибо
, вопрос №4957400, Олеся, г. Москва
Будут ли проценты считаться совместно нажитым доходом?
Добрый день! При продаже добрачного дома, деньги от продажи положила на вклад под проценты.Будут ли проценты считаться совместно нажитым доходом?
, вопрос №4956611, Наталья, г. Москва
Дата обновления страницы 25.05.2026