Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какой договор можно заключить между партнерами для строительства дома?
Мы с партнером хотим построить дом на принадлежавшем ему участке, с целью последующей продажи дома с участком. Мой вклад - это само возведение строения. Вклад партнера - предоставление участка.
Как и каким образом нам оформить отношения, с целью избежать трений в последующем, когда дом будет построен.
Какого вида необходимо заключить договор, чтобы также не сделать сложным и запутанным процесс переоформления построенного дома с участком на будущего покупателя.
Здравствуйте Александр!
В соответствии со ст. 421 ГК РФ стороны (граждане и юридические лица) вправе заключать любые договоры и на любых условиях, не противоречащих действующему законодательству.
Таким образом, Вы вправе заключить как договор подряда, так и договор займа, как Вам будет удобнее. Сложностей с переоформлением — продажей объектов не должно возникнуть, так как право распоряжения будет только у собственника участка и дома.
Перед строительством придется проходить согласование в местной администрации, в соответствии со ст. 51.1 Градостроительного кодекса РФ.
При необходимости готов подготовить для Вас полную консультацию по Вашему вопросу и составить необходимый договор, услуга будет уже платной, для этого можете обращаться в чат.
Добрый день,
Теоретически в вашем случае можно заключить договор о совместной деятельности (но не указывать, что строите на продажу, в противном случае сторонам придется регистрировать ИП), и оговорить вклады и распределение долей в построенном доме. Но скорее всего, это будет смешанный договор, включающий договор целевого займа, подряда, услуг и т.п.
Не совсем понял про договор займа. Имеется ввиду, что я как будущий застройщик беру участок в качестве займа? И в договоре прописываем, что возвращение этого займа может случиться после продажи участка с домом?
Договор подряда завершится после окончания строительства. Все равно нет понимания, как все это связывается. То есть, мне хотелось бы, чтобы после завершения строительства, не случилась ситуация, когда партнер-владелец участка не передумал, и не оформил и дом на себя, просто чтобы не было шанса обмануть.