Здравствуйте. Я в этом году продал свою квартиру за 4000000 которая была куплена за 2350000. В собственности менее трех лет. В этом же году я купил квартиру, но по дду за 5100000 с использованием ипотеки. Хотел бы узнать мне надо платить налог или нет.
Здравствуйте!
продал свою квартиру за 4000000 которая была куплена за 2350000
Александр
1-ый этап. Вы можете зачесть расходы на покупку квартиры и заплатить налог с разницы между ценой квартиры при ее покупке и ее ценой при продаже
Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
2) вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.
2-й этап. При покупке новой квартиры вы имеете право на налоговый вычет 13% с расходов до 2 млн. руб., если брали кредит — еще +13% с расходов на уплату процентов (но не более 3 млн. руб).
Уточните, ранее вы такой вычет не получали?
Вы работаете, платите налоги?
Если новую квартиру купите в этом же году, вычет можно зачесть в счет уплаты налога.