10.83 на собственном участке ижс
Добрый день! Подскажите пожалуйста, возможно ли на ИЖС построить домик для производства кофе? 10.83 оквед . Спасибо!
, Павел Леонидович Дремин, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Добрый день, Павел леонидович.
Для строительства обрабатывающего производства нужно чтобы в градостроительной зоне предусматривался такой вид использования участка к основному (ИЖС) был вспомогательный вид или условно разрешенный. Чтобы узнать зону нужно заказать выписку из Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) в отношении вашего участка в МФЦ. Если необходимый вид разрешенного использования отсутствует в ПЗЗ, то правообладатель земельного участка вносит изменения и только потом можно строить.
Кроме того, вы можете сделать строение со статусом хозблок и там осуществлять производство кофе. По документам это хозблок. Потенциально вас могут привлечь за использование земельного участка не в соответствии с разрешенным видом использования.
Согласно Приказу Минэкономразвития России от 04.02.2019 № 44 для ИЖС предусмотрено следующее использование участка:
- Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости);
- выращивание сельскохозяйственных культур;
- размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Можно ли взять в аренду участок ИЖС с домом без собственника?
Здравствуйте подскажите могу ли я подать на участок ижс в аренду если на нем стоит дом без собственника
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
И можно ли земли садоводстыа перевести в ИЖС?
Здравствуйте. Предложили для ..покупки участок со статусом садоводства. Участок без построек в упраздненном СНТ. Не пойму, что значит упраздненное , все живут как жили, администрации нет, ворота под замком . Просто так не войдешь, взносов нет.И в каких случаях снт можно упразднить?
Можно ли строится и прописываться в такое снт? И можно ли земли садоводстыа перевести в ИЖС?
Буду благодарна за разъяснение! С уважением, Елена.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Судебное расторжение договора строительного подряда (ИЖС) с использованием счетов эскроу, возврат денежных средств и расторжение сопутствующего договора купли-продажи земельного участка
Судебное расторжение договора строительного подряда (ИЖС) с использованием счетов эскроу, возврат денежных средств и расторжение сопутствующего договора купли-продажи земельного участка.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли работать самозанятому в гараже на участке ИЖС без смены назначения земли?
Купил участок ИЖС (в собственности) и построил большой комфотный гараж на 110м2 с комнатой отдыха, душем и туалетом , подвел газ, электричество, воду, под авто 80м2, так как я являюсь мастером по оклейке и тонировке авто в данный момент занимаюсь этими делами в этом гараже как самозанятый, администрация заставляет переводить землю в коммерческую, могу ли я не переоформлять землю и продолжать работать как самозанятый в своем гараже, в будущем в планах построить на этой земле дом для сына.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
На участке ИЖС сосед устроил перевалочную базу: привозит грунт, песок, складирует высокие кучи, а потом его продает
Добрый день. На участке ИЖС сосед устроил перевалочную базу: привозит грунт, песок, складирует высокие кучи, а потом его продает. Постоянная работа спецтехники: разгрузка-погрузка, шум, пыль, летящая на все соседние участки, в бассейны, которые люди с таким трудом содержат для детишек в летнее время… Соседей слышать не хочет. Дом не строит, участок не косит. Как найти на него управу? У нас деревня, экологически чистый район. Люди живут с постоянной пропиской круглогодично. Он на участке не живет, строений нет. Приезжает, чтобы на участке ИЖС делать свой бизнес в ущерб соседям.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.