Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Хотела бы узнать, можно ли лишить человека права собственности на квартиру, если он не проживает на ее
Лишение права собственника
Хотела бы узнать, можно ли лишить человека права собственности на квартиру, если он не проживает на ее территории более 3-х лет и соответственно не уплачивает услуги ЖХК, которые также на него начисляются?
Доброго времени суток, Виктория.
Причины для выселения из квартиры:
Нужно сразу вспомнить Конституцию РФ, в которой сказано, что никто не может быть лишен жилья, кроме как по решению суда на основании законодательно закрепленных оснований. Таким образом, без судебного решения никто и ни при каких условиях не может лишить человека права на проживание в квартире. Для подачи в суд заявления о выселении необходимы веские причины.
Это может быть:
— Угроза жизни или здоровью проживающих в одной квартире жильцов, по вине одного из них;
— Нарушение жильцом общественного порядка и правил проживания;
— Отказ от обязанности оплачивать содержание жилья и коммунальных услуг;
— Длительное отсутствие жильца на занимаемой жилплощади без уважительных причин;
— Распоряжение собственника квартирой, например намерение продать или продать ее.
Для доказательства отказа оплачивать коммунальные платежи нужно предоставить квитанции об оплате услуг ЖКХ и получить свидетельские показания представителей управляющей организации или ТСЖ.
По закону принудительному выселению из квартиры не подлежат:
— несовершеннолетние дети,
— недееспособные лица;
— граждане, которые ранее отказались от участия в приватизации этой квартиры.
ЖНК рекомендуется предпринять меры, направленные на приостановление до 30 сентября 2020 года процедуры принудительного выселения членов ЖНК (бывших членов ЖНК и лиц, совместно с ними проживающих) из жилых помещений в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по уплате взносов в ЖНК.
Человека можно лишить права собственности только на основании веских причин для выселения. Суд будет учитывать все вышеперечисленные факторы. За неуплату коммунальных платежей, в данный момент времени, вероятнее всего не выселят.
Если квартира приватизирована и человек проживающий в ней является ее собственником, то вне зависимости от срока его отсутствия на данной жилплощади выселить его никто не может (именно по этому основанию).
Всего Вам доброго!