Можно ли оспорить сделку

   Добрый день.

Существует 4 порока недействительной сделки, т.е. тех
оснований, при наличии которых сделка может быть признана лицом, чьё право этой
сделкой нарушено, недействительной: 1. Это несоблюдение формы сделки: т.е. если
сделка/договор по закону должна быть оформлена в письменном виде, а она по
каким-то причинам была совершена устно; 2. Субъектный состав: то есть сделка
была совершена лицом, не могущим быть субъектом этой сделки (например, в силу
возрастных ограничений или ограничений дееспособности); 3. Законность – т.е.
сделка не должна противоречить нормам законодательства; 4. Должна быть
соблюдена воля и волеизъявление стороны, участвующей в сделке. В связи с чем
возникает вопрос: была ли воля сестры мужа, дела которой были плохи, на оформление
доверенности на продажу квартиры?

 Нотариус должен был
проверить, могла ли сестра отвечать за свои действия в момент подписания
доверенности. Если муж сумеет доказать, что не могла или что нотариус этого не
сделал, то может.

Если квартира была приобретена в браке, то являлась совместно нажитым имуществом и без согласия (нотариального) супруга Вы её продать не могли, поэтому супруг вправе оспорить сделку в течение года с того момента, как узнает о продаже без его согласия. Непонятно также, как эту сделку в Росреестре без нотариального согласия супруга зарегистрировали.