Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Так как владею квартирой менее 3 лет, налог платить надо, но вопрос сколько?
Доброе утро. Продаю 1 комнатную квартиру. Квартиру мне подарила мама, мама квартиру покупала у застройщика за 2 400 000. У меня в собственности квартира менее 3 лет. Хочу сразу купить двухкомнатную квартиру в ипотеку, ипотеку буду оформлять на дочь, а я буду созаемщиком. Так как владею квартирой менее 3 лет, налог платить надо, но вопрос сколько? Кадастровая стоимость моей квартиры 3 900 000. В договоре укажу 70% от кадастровой стоимости. Я не работаю, не пенсионерка. Спасибо.
я стоимость моей квартиры 3 900 000. В договоре укажу 70% от кадастровой стоимости. Я не работаю, не пенсионерка. Спасибо.
Елена
Елена, добрый день! Собственно для уменьшения налогооблагаемой базы от продажи квартиры (70% ее кадастровой стоимости) Вы вправе учесть расходы, понесенные дарителем на ее приобретение ( 2,4 млн.), с разницы уплатить налог. Куда пойдут деньги от продажи роли не играет, доход уже получен в момент продажи. Покупка квартиры на дочь если она совершеннолетняя права на налоговый вычет Вам не дает
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте Елена. В соответствии с НК РФ при продаже жилья в данном случае можно взять в зачет (вычесть из стоимости продажи) либо документально подтвержденные расходы на приобретение данного имущества ( у Вас их нет) либ 1 млн. рублей. В данном примере 2 730 000 — 1 000 000 = 1 730 000 Х 13% = 224 900 рублей к уплате в бюджет НДФЛ. Данная обязанность по уплате НДФЛ на наличие или отсутствие работы не влияет.
Здравствуйте
При увольнении не выплачена мотивация по договору на реализацию проекта.
Работала официально 8 лет, оплатили ЗП, но не выплачена ежемесячная часть за последний из 4х месяцев работы и итоговая часть (проект вела 4 месяца). Есть договор.
Нужно:
1. Подготовить документы в трудовую инспекцию. (Хочу чтобы проверили и в целом выплаты работникам, так как часто бывало, что приходилось выбивать оплату, и не платили другим работникам)
2. Досудебную претензию
Подсказать, про % при задержке выплаты и тд, (сколько по сумме можно озвучить в досудебной при выплате)
, вопрос №4972807, Ирина, г. Санкт-Петербург
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
В приватизированной квартире прописано 3 человаека, один собственник жилья.Собственник и второй прописанный не платит за коммуналку и у них списывают долги, третий человек прописанный в квартире один платит за коммуналку с него долг не взыскивают, вопрос почему? Приставы или УК могут видеть кто оплачивает за коммунальные услуги.
, вопрос №4964647, Яна, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, я квартиру получила по социальному договору от государства, так как являюсь матерью ребёнка инвалида. Ребенка не стало 4 года назад, я являюсь полноправным владельцем квартиры более 3 лет, сейчас хочу ее продавать , налог от продажи имущества необходимо платить и какой ? Если я являюсь самозанятой, если квартира была получена от государства ,или это не имеет значения?
Спасибо.
, вопрос №4960128, Елена Филатова, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Тема вопроса: Применение п. 2.1 ст. 217.1 НК РФ при продаже унаследованной квартиры с учётом продажи иной доли в том же году, развода и иных обстоятельств
Обстоятельства:
Брат и сестра (родные брат и сестра, близкие родственники) получили в наследство по ½ доле квартиры площадью 60 кв. м. Кадастровая стоимость 6,5 млн руб. Смерть наследодателя была менее 3 лет назад. Право собственности зарегистрировано.
В текущем календарном году сестра уже продала долю (30 кв. м) в другой квартире, которой она владела более 5 лет. Сумма продажи доли – 4,2 млн руб. (налог не возникает, декларация не подавалась).
Наличие иного жилья: На момент продажи и покупки у сестры, её супруга и детей в собственности есть другая квартира площадью 30 кв. м. Эта квартира меньше площади приобретаемого жилья (которая планируется более 60 кв. м). Условие о том, что иное жильё не должно превышать по площади приобретаемое, соблюдается, так как 30 кв. м 5 лет), нужно ли ей подавать единую декларацию 3-НДФЛ за год, отражая все доходы от продажи недвижимости, или можно ограничиться только уведомлением о применении льготы? Если льгота по п. 2.1 ст. 217.1 НК РФ освобождает от налога и от обязанности подавать декларацию (при соблюдении всех условий), то как быть с доходом от продажи доли со сроком владения 5 лет? Он тоже освобождён от налога, но нужно ли его декларировать?
Прошу дать развёрнутый ответ со ссылками на нормы НК РФ и разъяснения Минфина/ФНС. Особенно интересуют вопросы:
влияет ли развод и выдел долей по брачному договору на проверку условия о наличии иного жилья у членов семьи;
возможность использования кадастровой стоимости как альтернативного критерия (при меньшей площади);
необходимость подачи декларации при наличии иных необлагаемых доходов от продажи недвижимости в том же году.
Заранее благодарю за помощь.
, вопрос №4955588, Евгений, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.