Вопрос по ипотеке и семейному праву

Добрый день, 

Законодательство РФ в соответствии со ст. 450 ГК РФ, предусматривает следующие способы прекращения кредитных обязательств перед банком:по обоюдному согласию сторон;по судебному решению.То есть, для начала вам нужно обратиться в банк с заявлением о расторжении договора, если банк откажется, то вы можете сделать это в судебном порядке 

Доброго дня! Если платить не будете в срок, то могут наложить арест на квартиру, взыскать её в пользу банка, если стоимость квартиры не покроет долг и проценты, то останетесь должны остаток согласно ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

Каким образом мне возможно разрешить этот вопрос?

Возможно ли расторгнуть ипотечный договор и отдать квартиру банку?

Юрий

К сожалению, оснований для расторжения у вас договора нет (ст. 450 ГК РФ). Банк на расторжение не согласится. Если ваша жена не против, то договоритесь, чтобы она вам выплатила стоимость вашей доли.

Если она не согласится и вы бросите платить, то тут два варианта:

1. жена будет платить платеж полностью, а с вас взыскивать вашу половину 

2. вы и жена не платите и потеряете квартиру, а там она пойдет на торги и если продажная стоимость не покроет сумму по решению суда, вы еще и должны будете вместе с супругой.

Прежде всего нужно решать вопрос по квартире с супругой. В принципе ее можно продать и поделить остаток денег после гашения ипотеки.