Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Реализация права на первоочередное получение земельного участка инвалидом
Являюсь инвалидом 2 группы. Имею земельный участок под ИЖС 9с с жилым домом.
Рядом есть еще земля 15 соток в госсобственности без разграничения.
(по данной земле здесь было обсуждение: https://pravoved.ru/question/2... ) То бишь почти 40 лет вся та земля была в моем пользовании и в силу закона я имел на нее право и так тогда))).
Но вернемся к вопросу:
Согласно ст. 17 Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», где инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного хозяйства и садоводства.
В областном законе «О предоставлении земельных участков отдельным категориям граждан в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства на территории Нижегородской области» от 29 июня 2015 года № 88-З, согласно пп «е» п. 1. ст. 4 имеют право на бесплатно в собственность: граждане, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний, перечень которых устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации;
В том же законе, согласно п. 2 ст. 4 должно совпасть одновременно два условия: не иметь в собственности участка и быть нуждающимся.
Таким образом, учитывая подпункт 7 статьи 39.5 ЗкРФ я имею право на аренду или в собственность того участка в 15 соток под ижс, лпх или садоводство, но за плату без торгов, причем без установления самого факта нуждаемости.
Правильно ли я понял посыл нашего законодательства или ошибаюсь?
Добрый день!
Являюсь инвалидом 2 группы. Имею земельный участок под ИЖС 9с с жилым домом.
Таким образом, учитывая подпункт 7 статьи 39.5 ЗкРФ я имею право на аренду или в собственность того участка в 15 соток под ижс, лпх или садоводство, но за плату без торгов, причем без установления самого факта нуждаемости.
Да, так как согласно разъяснениям о реализации прав инвалидов на первоочередное предоставление земельного участка -
Обзор вопросов, содержащихся в обращениях граждан, представителей организаций (юридических лиц), общественных объединений, поступивших в Минэкономразвития России, и принимаемых мер"
положения Земельного кодексаРоссийской Федерации и Федерального законаот 24 ноября 1995 г. N 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» не содержат положений, предусматривающих зависимость предоставления земельных участков в аренду от нуждаемости заявителя в улучшении жилищных условий.
Таким образом, всем инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на приобретение земельных участков для индивидуального жилищного строительства без проведения торгов.
Но далее, что касается предоставления земельных участков — такими полномочиями наделены субъекты РФ:
В областном законе «О предоставлении земельных участков отдельным категориям граждан в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства на территории Нижегородской области» от 29 июня 2015 года № 88-З, согласно пп «е» п. 1. ст. 4 имеют право на бесплатно в собственность: граждане, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний, перечень которых устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации;
В том же законе, согласно п. 2 ст. 4 должно совпасть одновременно два условия: не иметь в собственности участка и быть нуждающимся.
Из этого следует, что предоставление земельных участков инвалидам и семьям, имеющих инвалидов, осуществляется в том случае, если есть такая возможность у субъекта Рф:
При этом предоставление земельных участков инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, в собственность бесплатно по основаниям, предусмотренным подпунктом 7 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации, осуществляется в случае, если соответствующая возможность предусмотрена законом субъекта Российской Федерации.
Поэтому основания для предоставления Вам земельного участка как инвалиду будут определяться законом Нижегородской области» от 29 июня 2015 года № 88-З.
Здравствуйте, Павел!
учитывая подпункт 7 статьи 39.5 ЗкРФ я имею право на аренду или в собственность того участка в 15 соток под ижс, лпх или садоводство, но за плату без торгов, причем без установления самого факта нуждаемости.
Павел
Статьей 39.5. ЗК РФ предусмотрены предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно.
В статье речи нет о предоставлении земельного участка в аренду, к тому же данное право ограничено однократностью, ст.39.19 ЗК РФ, то-есть земельный участок, может быть предоставлен в собственность, отдельным категориям граждан, однократно.
В 1979 году получил постановлением города 6 соток для строительства дома.
Павел
Насколько я понимаю, Вы свое право на бесплатное предоставление участка уже реализовали.
В том же законе, согласно п. 2 ст. 4 должно совпасть одновременно два условия: не иметь в собственности участка и быть нуждающимся.
Не совсем так, кроме этого нужно иметь тяжелую форму хронических заболеваний перечень, которых утвержден в приложении к Приказу Минздрава России от 29.11.2012 N 987н, Более подробно по ссылке http://www.consultant.ru/docum...
Что касается п.14 ст.39.6 ЗК РФ, в статье указаны случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов гражданам, имеющим право на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков в соответствии с федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
То-есть речь идет о праве граждан, установленных федеральными законами или законами субъекта РФ.
Для инвалидов таким законом будет являться ФЗ от 24 ноября 1995 г. N 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», статьей 17, которого предусмотрено
Инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного хозяйства и садоводства
Таким образом, Вы имеете право, как инвалид на получение земельного участка в аренду без проведения торгов, за исключением оснований предоставления земельного участка, указанных в ст.39.16 ЗК РФ, более подробно по ссылке http://www.consultant.ru/docum...
Порядок предоставления в аренду земельных участков без проведения торгов, предусмотрен ст.39.14 ЗК РФ, более подробно по ссылке http://www.consultant.ru/docum...
Если будут вопросы, задавайте мне их в чате сайта
Удачного Вам дня!
В статье речи нет о предоставлении земельного участка в арендуАмвросов Герман
Я имел ввиду учитывая в случаях, предусмотренных федеральными законами. А ознакомившись с такими случаями, получается что только в аренду и положен участок)
Насколько я понимаю, Вы свое право на бесплатное предоставление участка уже реализовали.Амвросов Герман
так это право гражданина, а сейчас право инвалида — разве это одно и тоже? К тому же одно дело под ИЖС участок, а другое дело под ЛПХ или садоводство да еще и в аренду? Хотя согласен — нашей власти только дай повод...
Верно, но это если про собственность речь, причем бесплатно и без аукциона/жеребьевки. А если в аренду за плату, то уже не по местному закону, а на основании пп.«14» п.2 ст.39.6 ЗК РФ, так? И ограничений тогда уже никаких не усматривается?
Да, такие основания для получения в аренду земельного участка на основании п.14 п.2ст.39.6 ЗК РФ у Вас есть:
Но законы субъектов здесь также имеют существенное значение, такие основания должны быть указаны и в законах субъектов.