Договор субподряда, где источник финансирования бюджет

Здравствуйте. 

На мой взгляд, здесь даже «подводных камней» искать не нужно. Договор для субподрядчика просто ужасен. Михаил, на будущее советую начинать чтение договора с раздела «Ответственность сторон». Там всегда самое интересное. 

В соответствии с данной главой договора Вы даже в случае наличия массовых нарушений со стороны генподрядчика только «вправе требовать» определенных договором последствий, генподрядчик же начисляет их в одностороннем порядке. Норма о том, что генподрядчик имеет право расплатиться с Вами переводом долга по договорам долевого строительства — это, на мой взгляд, может тянуть на мошенничество (159 статья УК). 

Огромные неустойки, штрафы за каждое непредоставление мелких документов (штраф — 50 000  за КАЖДОЕ непредоставлени), возможность для генподрядчика вычитать суммы штрафов из оплаты — все это практически «кабальные» условия. 

Насчет обязанности оплаты со стороны генподрядчика — ее практически нет в договоре. Он может ее отменять, решив, что обязательство в чем-то не исполнено, он может полностью ее приостанавливать почти за любое Ваше (не всегда даже неправовое) действие. 

Учитывая, что в гражданском законодательстве действует принцип свободы договора (статья 1, 421 Гражданского кодекса), советую настаивать на изменении положений. Все отмеченные в договоре Ваши замечания — справедливы. 

Удачи.

Здравствуйте, Михаил!

ГК РФ Статья 706. Генеральный подрядчик и субподрядчик

1. Если из закона или договора подряда не вытекает обязанность подрядчика выполнить предусмотренную в договоре работу лично, подрядчик вправе привлечь к исполнению своих обязательств других лиц (субподрядчиков). В этом случае подрядчик выступает в роли генерального подрядчика.

Представленный Вами проект договора субподряда достаточно объемный и требует детальной проработки, а для этого, в свою очередь, необходимо понимать суть достигнутых договоренностей или хотя бы иметь представление на каких условиях согласен работать субподрядчик. Если правильно поняла, Вы ведь интересы субподрядчика представляете?

и маркером выделил места, которые вообще не устраивают.

Михаил

Прокомментировала обозначенные Вами вопросы по тексту договора в режиме правок. Просьба ознакомиться с вложением.

Удачи Вам и всего хорошего!