Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
290 ₽
Вопрос решен
Можно ли заключить какой-либо договор о продаже гаража в ГСК?
Здравствуйте! Планирую приобрести гараж в гаражном кооперативе, гараж не в собственности, земля в кооперативе не поставлена на кадастровый учет, у владельца имеется только членская книжка. Возможно ли в данной ситуации заключить какой-либо договор о продаже гаража? Существует ли какая-либо форма договора, кроме ДКП с заранее оформленным в собственность гаражом в росреестре. То есть, к примеру, имеет ли место быть договор переуступке/передаче паенакопления другому лицу?
Поскольку гараж не в собственности у его владельца, то договор купли-продажи тут будет неуместен.
А договор уступки (передачи) паенакопления вполне можно заключить. Такой договор не будет противоречить требованиям гражданского законодательства.
В силу ст. 421 Гражданского кодекса РФ:
1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. … 2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами…
3. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор)… 4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).
Существует ли какая-либо форма договора, кроме ДКП с заранее оформленным в собственность гаражом в росреестре. То есть, к примеру, имеет ли место быть договор переуступке/передаче паенакопления другому лицу?
Павел
Какой-либо определенной формы договора уступки (передачи) паенакопления не существует. Содержание договора определяется по усмотрению сторон. Важно только, чтобы условия договора не противоречили императивным нормам гражданского законодательства.
Если Вам требуется просто образец договора уступки (передачи) паенакопления в гаражном кооперативе, то можно найти его в интернете.
Если же необходимо подготовить качественный договор применительно к конкретно Вашей ситуации, то рекомендую обратиться в чат ко мне или другому выбранному Вами юристу для согласования условий подготовки такого договора.
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Прежде чем оформлять сделку, я рекомендовал бы истребовать у потенциального продавца (через председателя ГСК) распорядительные акты о предоставлении земельного участка под размещение гаражей и выяснить почему не оформлена земля. Не исключено, что гаражи вскорости пойдут под снос. Это вы можете выяснить сами в местной администрации. В сложившейся ситуации (без оформленных прав на гараж и землю) вы рискуете остаться без денег и гаража. Удачи.
Можно ли заключить контракт на два года без срочной службы, сразу в военкомате. Образование 9 классов?
Если нет, то можно ли это как-то обжаловать и расторгнуть контракт?
, вопрос №4970631, Александр, г. Северодвинск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте. Пишу вам по трудовому спору. Я подавал обращение в трудовую инспекцию на директора ИП, которое оформлено не на него и где я был устроен неофициально без какого либо договора. Мне не выплачивают заработную плату уже 2 месяца. После ответа трудовой, я прислал директору этот документ, где сказано, что я имею право подать на него в суд. На что я получил ответ, что я ему должен выплатить штраф за порченные кассеты, которые мы изготавливали. Штраф выписал ему заказчик данного объекта, где я работал на него. Есть вся доказательная база, что я там был, выполнял поручения, переписки, фотографии, свидетели. Он мне должен еще около 50 тысяч, и практически всем, кто там работал, в сумме около миллиона, насколько я знаю. В чем заключается мой вопрос, если я обращусь в суд, могу ли я проиграть его и впридачу получить данный штраф, который я якобы должен за порчу
Хотя порча со стороны нас, кто работал на изготовлении, была принята к сведению и мы предлагали пути решения. Установкой занимались другие люди, из-за которых был разбор и переделка этих кассет и по большей части портили материал другие.
, вопрос №4969538, Акмаль, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый вечер. Скажите, пожалуйста, можно ли заключить партнерский договор или договор инвестиционного участия между физ лицом и индивидуальным предпринимателем, по которому физ лицо получает процент от чистой прибыли ИП?
, вопрос №4962970, Анна, г. Санкт-Петербург
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, если квартира приобретение в 2014 году за 3 миллиона, а в 2026 будет продана за 6 миллионов будет ли облагаться каким- либо налогом данная сделка. Заранее спасибо!
, вопрос №4962907, Мария Мария, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте. Подаю заявление на единое пособие на ребенка до 17 лет. Алименты не получаю, исполнительный лист есть на руках, но приставам не передан. СФР считает все равно алименты . Можно ли предоставить какой- нибудь документ в СФР, чтобы не считали алименты? Или нужно передать исполнительный лист приставам, бывший муж - иностранный гражданин, там еще проблемы собрать и подать документы через областной ФССП? Подскажите пожалуйста, как лучше сделать.
, вопрос №4962644, Анастасия, г. Смоленск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какой-либо определенной формы договора уступки (передачи) паенакопления не существует. Содержание договора определяется по усмотрению сторон. Важно только, чтобы условия договора не противоречили императивным нормам гражданского законодательства.
Если Вам требуется просто образец договора уступки (передачи) паенакопления в гаражном кооперативе, то можно найти его в интернете.
Если же необходимо подготовить качественный договор применительно к конкретно Вашей ситуации, то рекомендую обратиться в чат ко мне или другому выбранному Вами юристу для согласования условий подготовки такого договора.