Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Раздел имущества

Можно ли будет продать квартиру?

Добрый день! Квартира в совместной собственности, собственники - муж и жена. В квартире прописан родственник мужа, у которого нет другого жилья (фактически он не проживает). Как наличие этого прописанного скажется на разделе имущества при разводе? Можно ли будет продать квартиру?

09 июня 2020, 01:31, Любовь, г. Череповец

квартира

Евгений Урванцев

Юрист, г. Кемерово

Доброго дня!

квартире прописан родственник мужа, у которого нет другого жилья (фактически он не проживает). Как наличие этого прописанного скажется на разделе имущества при разводе? Можно ли будет продать квартиру?
Любовь

В данной ситуации произвести раздел имущества, а также продать квартиру с зарегистрированным третьим лицом вполне возможно. Но единственное, что при продаже могут возникнуть вопросы со стороны покупателя, так как зарегистрированный имеет право пользоваться квартирой, в связи с чем вопрос лучше решить либо в добровольном, либо в судебном порядке.

09 июня 2020, 02:12

Антонина Орлова

Юрист, г. Череповец

Добрый день, в вашем случае не обходимо для начала снять с регистрации данного родственника, попросить добровольно или через суд. Если продадите квартиру с регистрацией родственника, то есть риск, что он может явиться к новым собственникам и потребовать проживания, либо новые собственники узнают об этом факте, также покупатели имеют право затребовать информацию о зарегистрированных до покупки квартиры, и если вы им предоставите информацию что зарегистрирован родственник, они могут отказаться от сделки.На раздел имущества прописка не влияет.

01 сентября 2020, 06:12

Похожие вопросы

1100 ₽

Налоговое право

Можно ли как то избежать уплаты налога в этом случае?

В 1999 году у родителей была приватизация квартиры (условно это таунхаус), меня включили тоже, у меня была равная с ними доля. В 2018 г они увеличили площадь, путем дополнительного пристроя и через суд узаконили. В 2019 в Росреестре произошла перерегистрация в выписке ЕГРН, в связи с судом. В 2023 году родители продали жилье, у них это было единственное жилье, у меня на тот момент был свой дом в ипотеке. Про перерегистрацию в 2019 г я не знал. Получил уведомление от налоговой, о сдаче декларации. Сегодня заехал в налоговую, сказали раз в 2019г была перерегистрация и площадь недвижимости увеличилась, то я должен заплатить налог, т.к. 5 лет владения не прошло. Можно ли как то избежать уплаты налога в этом случае ? Фактически, доход я не получил, т.к. деньги с продажи сразу были возвращены родителям на покупку другой квартиры, я был уверен, что приватизация с 1999 г была в силе.

Вчера в 08:21, вопрос №4097920, Марат Шаймиев, г. Краснодар

3 ответа

Налоговое право

Можно ли расторгнуть договор дарения по обоюдному согласию и как это сделать и что это даст?

Здравствуйте! Сын подарил матери квартиру в 2022 году. Сегодня мать решила её продать, но очень большой налог. Можно ли расторгнуть договор дарения по обоюдному согласию и как это сделать и что это даст? Спасибо!

Вчера в 07:17, вопрос №4097821, Анатолий, г. Новосибирск

6 ответов

Налоговое право

Здравствуйте, сестра продала квартиру родителей, я от своей доли написал отказную, нужно ли мне подавать налоговую декларацию, если я не получал за продажу денежные средства?

24 апреля, 06:24, вопрос №4096382, Клиент, г. Москва

3 ответа

Налоговое право

Продал квартиру Построил дом Слышал что налоги можно уменьшить

Продал квартиру Построил дом Слышал что налоги можно уменьшить. Объясните пожалуйста

23 апреля, 13:27, вопрос №4095577, Роман, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

На данный момент у нас есть одна квартира общая, а также есть квартира одна у меня в собственности

Здравствуйте! В 2018 году мой муж (тогда еще не муж) купил квартру по договору ДДУ, полная оплата по договору прошла в 2018 году, это его было единственное жильё. А в 2021 году мы поженились. На момент женитьбы у меня была в собственности своя квартира. В 2023 году мы продали его квартиру и взяли квартиру побольше в ипотеку. На данный момент у нас есть одна квартира общая, а также есть квартира одна у меня в собственности. Подскажите, пожалуйста, будет ли налог с продажи квартиры мужа, если у него это была единственная собственность, которую он приобрел до брака?

23 апреля, 12:43, вопрос №4095522, Анастасия, г. Кемерово

1 ответ