8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

И чем может грозить нам отсутствие на руках своего экземпляра?

Добрый день. Сегодня расторгли с агенством предварительный договор купли-продажи и получили обратно аванс. Причина этого с нашей стороны- выяснилось наличие неузаконенной серьезной перепланировки в квартире, которую мы планировали купить. На нашем экземпляре договора риэлтер сказала написать "Договор расторгнут по обоюдному согласию сторон. Аванс сумма такая то получена мной в полном объеме. Число подпись" После этого она наш договор взяла себе и сказала, что у нас на руках ничего не остается при возврате аванса. Сама подписывать тоже отказалась. Путем долгих уговоров переговоров удалось добиться того, что и на её экземпляре договора мы написали такую же фразу. При этом ни один экземпляр нам так и не отдали! Насколько это правомерно? И чем может грозить нам отсутствие на руках своего экземпляра? Я успела только сфотографировать 2ую страницу договора с надписью. Заранее спасибо за ответ. Наталья.

Показать полностью
, Наталья, г. Екатеринбург
Сергей Берестов
Сергей Берестов
Юрист, г. Санкт-Петербург
рейтинг 9.6
Эксперт

Здравствуйте, Наталья!

Если на обоих экземплярах договора имеется надпись о том, что он расторгнут по соглашению сторон, то само по себе отсутствие у Вас на руках экземпляра договора вряд ли может Вам чем-либо грозить, поскольку если даже агентство недвижимости и решит воспользоваться данной ситуацией, то в любом случае у них на руках оба экземпляра договора в надписью о его расторжении по соглашению сторон. Третьего экземпляра не имеется.

В силу ст. 450 Гражданского кодекса РФ:

1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Если Вам требуется более подробная консультация или подготовка документов по Вашему вопросу, рекомендую Вам обратиться в чат ко мне или иному выбранному юристу для согласования условий оказания соответствующей услуги. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
1900 ₽
Вопрос решен
Автомобильное право
Как получить страховую выплату в полном объеме и взыскать ущерб с водителя автомобиля A?
Прошу помощи в обжаловании постановления об административном правонарушении, связанном с ДТП. Обстоятельства: Постановление вынесено 3 октября 2024 года Участники: Автомобиль A (водитель №1). Автомобиль B (водитель №2). Мой груженый автомобиль (водитель №3). Я двигался по КАД на груженом автомобиле, впереди ехал автомобиль B. Автомобиль A внезапно выехал с прилегающей дороги, не уступив дорогу (нарушение знака 2.4 ПДД РФ-"Уступить дорогу всем тс"). Водитель автомобиля B резко затормозил или свернул, чтобы избежать столкновения с автомобилем A. Я не смог вовремя остановиться из-за внезапности маневра и гружености автомобиля, и произошло столкновение с автомобилем B. Составлены схема ДТП и протоколы. Инспектор ГИБДД прекратил производство по делу из-за отсутствия состава правонарушения. В постановлении указано на мое нарушение п.9.10 ПДД РФ (несоблюдение безопасной дистанции) и вина водителя автомобиля A(нарушение знака 2.4 ПДД РФ-"Уступить дорогу всем тс"). Моя позиция: Основная причина ДТП — нарушение водителем автомобиля A правил дорожного движения. У меня нет видеозаписи, подтверждающей внезапный выезд автомобиля A. Водитель автомобиля B готов дать свидетельские показания в мою пользу. Как обжаловать постановление и доказать отсутствие или минимальность моей вины? Как получить страховую выплату в полном объеме и взыскать ущерб с водителя автомобиля A?
, вопрос №4278769, Артем, г. Москва
Уголовное право
Человек увез своих детей и на месте где он проживал подали в фд розыск его нашли задержали, что ему за это грозит возможно срок или отпустят
Человек увез своих детей и на месте где он проживал подали в фд розыск его нашли задержали ,что ему за это грозит возможно срок или отпустят
, вопрос №4278553, Екатерина, г. Москва
Семейное право
Чтобы 1/3 доля моей квартиры в которой я живу, не досталась в её руки
Добрый день Прописан по адресу с 2012 года вместе с моим отцом (главный квартиросъёмщик). В 02.2017 я женился. В 08.2017 родился ребенок. В 10.2019 фактически прекратился брак. В 04.2020 прекратился брак уже по документам (суд по бракоразводному процессу). Итого, на данный момент прошло как минимум 4.5 года. 04.2020 осень 2024 с момента расторжения брака. Ребенок 100% из 100% времени живет по прописке бывшей жены в другом городе (за 700км от сюда). Подтверждается прикреплением к поликлиникам, садикам и прочему. Уверен на 80% что она этого скрывать и не планирует. Вопрос ===== Как 100.00% выписать ребенка из квартиры? Я так понимаю только через суд? В таком случае , какое 100.00% основание для этого? 4.5 года не проживание по месту прописки позволит ребенка выписать по прописке к бывшей жене? (У нее там 3х комнатная квартира квадратов 60-70 где то. Мать Её, Отец Её, сестра её прописала, и она. Т.е 4 человека) Причина = Требуется продавать данную квартиру, из за этого встает вопрос по выписки ребенка который не проживает и не будет проживать тут. Уточнения =1) Выше я писал что 80% бывшая жена не будет скрывать фактического проживания последние 5 лет по её прописки. Как мне кажется. Но 100% будет настаивать на отказе о выписке ребенка, дабы оставить долю в данной квартире.2) В тексте я не указал, добавлю. С 08.2017 по 10.2019 ребенок разумеется фактически проживал в данной квартире. Т.е порядка 2х лет он всё же проживал. И последние 5 лет не проживает. А вписался по причине рождения, прописки к одному из родителей, кем я и являюсь.3) С отцом я в хороших отношениях. Быть может ему подать в суд, если ситуация требует такого? Допустим по выписки внука по причине продажи квартиры? КАКОЙ самый действенный вариант? Чтобы 100%%%% выписать ребенка чтобы не было у бывшей жены давления на долю в данной жил прощади?(P.S Человек прочитавший текст, в чем то может словить себя на мысли ЧТО = ОТЕЦ (Я) пытается выписать своего ребенка, а как же «дать своему ребенку лучшее»)НУУУУУУ1. во первых я его не видел 5 лет. Бывшая жена скрывается. А до скандалов я доводить не хочу. Это вред ребенку. Я не приелю такое. Причем 4.5 года назад они продолжались. Даже с моих просьб принять это всё и жить мирно порозонь.2. Далее. последние 2.5!!! года мы судимся за другую квартиру. Где моя 50% доля. И её 50% доля. И она не собирается отдавать не копейки. На суде бывшая жена соглала 1768 раз по фактам следствия. Пока что разбираемся. Очень сволочная бывшая жена попалась. Только Бог судья.И я пытаюсь закрыть эту лазейку. Чтобы 1/3 доля моей квартиры в которой я живу, не досталась в её руки.Так что, помогите советом пожалуйста)
, вопрос №4278018, Андрей, г. Москва
Трудовое право
Здравствуйте.Устроился менеджером по продажам в только открывшийся магазин.Работаю 5-ый месяц.задерживали постоянно ЗП и грозят оплату недостачи по ревизии.как быть в данной ситуации?
Здравствуйте.Устроился менеджером по продажам в только открывшийся магазин.Работаю 5-ый месяц.задерживали постоянно ЗП и грозят оплату недостачи по ревизии.как быть в данной ситуации?
, вопрос №4277358, Роман, г. Москва
700 ₽
Вопрос решен
Уголовное право
Подал на работу поддельную справку о больничном на 7 дней, потом узнали что справка поддельная и поликлиника
Подал на работу поддельную справку о больничном на 7 дней, потом узнали что справка поддельная и поликлиника все отрицает о выдаче справки и я там даже не был, теперь просят объяснительную и грозят уголовным наказанием что мне теперь делать писать объяснительную? или уволиться одним днем. Или возможно есть другой способ.
, вопрос №4277351, Алексей, г. Москва
Дата обновления страницы 08.06.2020