Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
За какое время можно взыскать долги по оплате за жильё и понесенные расходы (содержание и ремонт)
Здравствуйте! Муж имеет в долевой собственности трёхкомнатную квартиру. Собственники в квартире: муж, его совершеннолетний сын от первого брака и наш общий сын. С 2006 года и по сей день мой муж и я оплачиваем в полном объеме коммунальные услуги, содержим квартиру и производим в ней ремонт. Сын от первого брака не принимает в этом никакого участия. Сейчас муж хочет разделить счёт в квартире и взыскать расходы по оплате, содержанию и ремонту. Можно ли это сделать за весь период (с 2006 года)?
Здравствуйте,
Вы можете взыскать компенсацию оплаченных вами услуг ЖКХ за трехлетний период. Именно такой срок исковой давности установлен пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса:
1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Взыскание производится в порядке регресса, исковая давность считается по каждому платежу.
С уважением, Андрей Козыре
Здравствуйте! Ваш муж вправе взыскать понесённые расходы на основании ст. 325 ГК РФ:
должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.
А вот по поводу периода взыскания — вопрос. Заявить о взыскании с 2006 года он может. Но существует понятие срок исковой давности, и он составляет три года (ст. 196 ГК РФ). Суд самостоятельно срок не применяет, только по заявлению ответчика.
Если в суде ответчик заявит о применении срока — суд взыщет только за последние три года.
Вообще-то у него в этом нет выбора, поскольку ответчику достаточно заявить суду о пропуске срока исковой давности. Взыскать компенсацию за три года можно без особых проблем, так же как и установить порядок содержания