Добрый день, в ноябре 2017 г. я получил квартиру в собственность по договору дорения. Я продал квартиру в мае, если я сразу на вырученную сумму куплю недивижимость, сколько составит налог?
Здравствуйте!
Это зависит от ряда факторов:
— какая кадастровая стоимость квартиры
— покупал ли ее даритель
— пользовались ли вы ранее вычетом в связи с покупкой недвижимости
Если вам требуется подробная консультация, можете написать мне в чат.
Добрый день!
220 НК РФ гласит: налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.
Это означает, что в вашей ситуации, доход от продажи квартиры подлежит налогообложению, тем более, что вы владеете ей менее 5 лет.
В вашем случае вы продали квартиру и приобрели другую в пределах одного налогового периода (календарного года). В этом случае то налоги и налоговые вычеты применяются к каждому объекту недвижимости по отдельности. То есть нужно платить налог с продажи первой квартиры, и можно получать налоговый вычет с покупки второй квартиры.
Возможен и взаимозачет
Для подробной консультации обращайтесь в чат.
