8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Члены ТСЖ оплачиваю механизированную уборку снега, а собственники не вступившие в ТСЖ оплачивают и механизированную уборку, и сдвижку снега

Здравствуйте. У нас в доме ТСЖ.

Члены ТСЖ оплачиваю механизированную уборку снега, а собственники не вступившие в ТСЖ оплачивают и механизированную уборку, и сдвижку снега. То есть собственники не вступившие в ТСЖ платят больше. Законно ли это?

, Юлия, г. Краснодар

Юлия, добрый день! Решение о привлечении специализированных организаций и оплаты их работ по механизированной уборке снега принималось правление ТСЖ на общем собрании членов правления ТСЖ, на которое распространяются положения об общем собрании собственников жилого помещения. Согласно ч. 5 ст. 46 Жилищного кодекса РФ:

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

В данном случае, Решение о возложении на Вас дополнительной обязанности по оплате сдвижки снега, противоречит основным началам жилищного законодательства, в которые входит равенство участников жилищных правоотношений (ст. 1 Жилищного кодекса РФ)

В соответствии с ч. 6 ст. 46 Жилищного кодекса РФ: 

Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

Следует обращаться в суд с заявлением об оспаривании, а в случае если пропущен установленный законом срок на обжалование данного решения (шесть месяцев), необходимо подать ходатайство о восстановлении пропущенных процессуальных сроков.

Успехов Вам!

С уважением, Владислав Мозгалев

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
В построенном доме дети имеют по 30/100 долей, а я мать всего лишь 10/100, то есть тем самым я детям увеличила
Здравствуйте. Супруг , мобилизованный в 2022 году,погиб на сво, у нас трое несовершеннолетних детей, один из которых ребёнок инвалид . Часть этой компенсации мы потратили на строительство дома, на участке выданном администрацией как многодетной семье . стройка пришла к завершению и стоит вопрос обустройства дома. Устно опека ответила что купить холодильник или унитаз я не могу на средства которые лежат на расчетном счету детей(нас сразу обязали чтоб мы открыли именно расчетные а не номинальные счета для получения компенсации за гибель) я подала заявление о разрешении опеки неоднократно снимать с детских счетов с предоставлением всех чеков и отчетности. Но опека утверждает что я должна подготовить сметы на каждую операцию. На сколько я знаю из практики, я мать , а не опекун могу распоряжаться ими как считаю нужным именно я в интересах своих детей, а не опека, но как им это доказать, потому что они стоят на своем и вообще ссылаются на то, что деньги мы можем потратить только на лечение, обучение и недвижимость. Но нам это не нужно, мы льготники и у нас и так бесплатно это все. В построенном доме дети имеют по 30/100 долей, а я мать всего лишь 10/100 , то есть тем самым я детям увеличила собственность и должна ли я унижаться перед опекой и каждый раз доказывать что допустим унитаз в доме необходим и что это в интересах детей
, вопрос №5024745, Анастасия, г. Владимир

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как обезопасить ребенка от отца, который не следит за гигиеной и здоровьем дочери?
Здравствуйте, как обезопасить ребёнка от отца, который не могли за гигинной и здоровьем дочери и хочет забирать дочь без присутствия матери и отвозить домой к бабушке и дедушке или к себе, где у него другая семья?
, вопрос №5023919, Ольга, Минск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Можно ли заключить договор на подключение и поставку электроэнергии при пользовании частными сетями?
Ситуация- продаю дом. И один из банков в своей оценке хочет видеть ДОГОВОР на подключение электричества. Сети на территории ЧАСТНЫЕ (ооо или физ не понял точно). На руках есть письмо «разрешение» на подключение к данным сетям. Вопрос - может данное лицо мне выдать ДОГОВОР на подключение и ПОСТАВКУ мне электро энергии без наценок и прочего.? Сейчас я подключен к этим сетям но как понял договора как такового нет - было разрешение - НА подключайся и пользуйся! А договора не будет. И я плачу им а они уже в мос энерго …
, вопрос №5023920, Алексей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Почему взыскиваемая сумма не уменьшилась на 7 188, 89 руб?
Вопрос 1: Налоговая подала 05.06.2026 г. Адм / иск о взыскании задолженности по налогам и пени на сумму 22 141, 39 руб. До этого на эту же сумму мировым судьей был вынесен судебный приказ 31.10.2025 . Приказ по моим возражениям был отменен 03.03.2026. ( по-моему срок подачи иска после отмены приказа не пропущен) Одновременно с адм/иском инспекцией подано ходатайство о восстановлении пропущенного срока. Не понимаю, КАКОГО срока??? Взыскивают налог за имущество за 2015, 2016, 2019, 2021, 2022, 2023 и налог на доходы за 2023, а так же пени ( это вошло и в приказ и в а/иск). Но после отмены приказа в АПРЕЛЕ месяце 2026 года я отдельными платежами и в разные даты внесла налог на имущество за 2021; за 2022 с указанием назначения платежа за данные конкретные налоги, за 2023 год оплатила по куаркоду по высланной инспекцией квитанции общую сумму налога на имущество и доходы, кроме того также по куаркоду присланной в 2025 квитанции я погасила налог на имущество и доходы за 2024 год, который не входил во взыскивыемую в судебном порядке сумму. Итого от меня поступил ЕНП в рамере 76 651 руб. В итоге в личном кабинете возникло положительное сальдо на сумму 7 188,89 рублей и ОДНОВРЕМЕННО числится задолженность , « исключенная из сальдо и приостановленная к взысканию» в размере все той же взыскиваемой суммы 22 141, 39 руб. Почему взыскиваемая сумма не уменьшилась на 7 188,89 руб??? ( это вопрос N 2) разве это правильный подход при наличии переплаты производить взыскание в прежнем обьеме, будто никаких платежей между отменой приказа и подачей адм. иска не было?
, вопрос №5023719, ГАЛИНА, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если соседи сверху постоянно шумят и создают вибрации?
Соседи сверху без шумоизоляции пола не дают спокойно жить. Соседи, агрессивные, после просьб быть потише - стали шуметь еще сильнее. У соседей нет шумоизоляции пола. Нет ни паркета, ни деревянного покрытия, ни какого-либо еще покрытия с шумоизоляции шагов, топота и прыжков, только голый бетон, поверх которого линолеум и ковер. Слышу каждый топот, каждый бросок предметов, оглушительные прыжки детей с дивана и их крики, каждый раз вздрагиваю от испуга. Звук от них исходит такой, будто они находятся со мной в одной квартире. Дом построен в 1987-1989 годах, изначально передан жильцам в таком виде (без ремонта). Шум прыжков детей и их беготни происходит весь день, иногда до глубокой ночи. Но я не только слышу беготню и прыжки, но и ощущаю: они передаются на мой пол, то есть мой пол "вздрагивает" от прыжков и беготни. То есть их шум касается всего: моего потолка. моих стен и моего пола. И если я заткну уши, то ногами все равно буду ощущать вибрацию, передающуюся на всю мою квартиру. Я это чувствую даже когда лежу на кровати, она тоже содрогается от их прыжков и беготни. Обращался в "Русскую общину", сами ничем не помогли, но сказали, чтобы обращался в полицию. Полиция ничем не помогла, вызывал более 10 раз и 4 раза писал заявление, 1 заявление писал на имя участкового, после которого он прислал "отписку" с текстом "По данному факту вынесено определение об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении, в связи с отсутствием состава административного правонарушения предусмотренного ч.1 с.1 9 Закона Чувашской Республики". Были планы сделать звукоизоляцию потолка и посмотрел видео специалистов в интернете в этой сфере, которые говорят, что делать звукоизоляцию потолка от ударного шума бесполезно. Первый поход к соседям: - Здравствуйте, у нас штукатурка с потолка сыпется. Очень громко вас слышно. - Да ладно... Что у вас там может сыпаться. Не рассказывайте тут. (отвечает бабушка детей). Закрыли дверь передо мной, ушел. Второй поход к соседям: - Здравствуйте, у вас ооочень громко дети по полу прыгают. Мы как под барабаном живем. Можно, пожалуйста потише как-то? - Нам че их, привязать что-ли? (отвечает мать детей). Громко захлопнули дверь передо мной, ушел. Впервые к нам приходит отец детей: - Я виноват что-ли, что они у меня такие гиперактивные? (спрашивает отец детей) - Я все понимаю, но нам ни жить, ни спать невозможно. (отвечает моя мама) - Мы узбеков туда заселим, и посмотрим, как тогда вы тут жить будете. (отвечает отец детей) Разворачивается и уходит. Третий раз, когда я поднимался, мне никто не открыл, но я слышал, как к двери кто-то подходил. Я ушел. После третьего похода написал в "Русскую общину" Чувашии, ответили, уточнили все, дали мой номер двум людям из моего города, они приехали и мы вместе поднялись к соседям (это уже четвертый мой поход к соседям): Мужчины из РО: Добрый вечер. Можно с вами пообщаться? Соседка (бабушка детей): О чем? Че надо? Мужчины из РО: Ну вы выйдите, мы поговорим. Соседка громко захлопывает дверь перед нами. Итог: В "Русской общине" посоветовали обращаться в полицию, больше ничем помочь не смогли. После этого четвертого похода по совету РО стал вызывать полицию (более 10 раз) и писал 4 заявления (одно напрямую на имя участкового). Но ни ППС, ни участковый не смогли (или не хотели) убедить соседей быть тише. Последствия: Осенью 2023 года: начались первые боли в области сердца. Начал принимать валидол. Весной 2024 года: сбился график сна. Бессонница, начал спать только в те моменты, когда соседи затихали. Осенью 2024 года: ослаб мочевой пузырь, теперь недержание из-за каждого шума. Стал очень часто бегать в туалет (раньше мог 2 раза за весь день сходить). 02.11.2025: впервые начались панические атаки ночью из-за боязни темноты. Теперь я не могу спать, когда на улице темно. Плачу по ночам. Начал принимать снотворные и успокоительные для нормализации сна не помогли. Снотворные не помогли уснуть, а панические атаки не убирали. 26.03.2026 впервые начала дергаться верхняя губа. 13.08.2026 онемела правая часть лица во время прерывистого сна. Перестал чувствовать мышцы правой части лица. 14.08.2026 впервые начал дергаться правый глаз. 16.08.2026 впервые начал храпеть, удалось записать это на диктофон телефона. Раньше никогда не храпел. А когда начал разговаривать, понял, что разговариваю несвязно, язык заплетается. Возможно, из-за недосыпа. У меня уже просто здоровье не вывозит это все терпеть, это и вынудило меня написать сюда. Мое здоровье уже никогда не будет прежним, и я чувствую, что долго так не протяну. Помогите, пожалуйста.
, вопрос №5023566, Андрей, пгт. Вурнары

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 03.06.2020