Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Сдача квартиры в аренду

Добрый день! Владеем с супругой недвижимостью - квартирой, в которой не проживаем. Планируем сдавать ее в аренду. Квартира зарегистрирована на жене. Фамилии у нас с ней разные. Я сам являюсь зарегистрированным Индивидуальным предпринимателем. Чтобы все правильно было по налогам, хотим сдавать квартиру в аренду от моего ИП. Вопрос:

1. как правильно документально передать квартиру от нее (как физ лица) мне (как ИП), чтоб я далее от ИП сдавал ее в аренду. по доверенности? рукописной или нотариальной?

2. как правильно в договоре аренды (от ИП) написать? такой-то ИП, действующий на основании доверенности?

Показать полностью

02 июня 2020, 06:42, Андрей Ска, г. Новосибирск

ип квартира

Егор Завадский

Юрист, г. Краснодар

Андрей, здравствуйте!

1. как правильно документально передать квартиру от нее (как физ лица) мне (как ИП), чтоб я далее от ИП сдавал ее в аренду. по доверенности? рукописной или нотариальной?
2. как правильно в договоре аренды (от ИП) написать? такой-то ИП, действующий на основании доверенности?
Андрей Ска

В обоих случаях арендодателем будет являться Ваша супруга, а ИП будет лишь заключать договоры аренды от её имени, действуя на основании доверенности. Т.е. не сам ИП будет арендодателем. Он будет лишь представителем арендодателя по доверенности. Доверенность подлежит нотариальному удостоверению.

2. как правильно в договоре аренды (от ИП) написать? такой-то ИП, действующий на основании доверенности?

Андрей Ска

«Гражданка РФ Иванова Анна Егоровна, именуемая в дальнейшем „Арендодатель“, в лице ИП Петрова Андрея Ивановича, действующего на основании Доверенности от 01.01.2020., удостоверенной нотариусом таким — то (номер в реестре нотариуса — .....».

02 июня 2020, 07:39

Похожие вопросы

1900 ₽

Земельное право

Просьба уточнить, какая практика по таким делам, хотелось бы выделить участок либо взять в аренду со

В собственности оформленное здание, купленное с торгов, расположено на участке который принадлежит городу, мной земля под зданием никак не оформлена, в договоре про землю ничего не написано вообще. На этом участке находится комплекс зданий, переданных бюджетной организации, земля так же передана им в БЕССРОЧНОЕ пользование. Просьба уточнить, какая практика по таким делам, хотелось бы выделить участок либо взять в аренду со множественностью лиц, но в данном случае, аренда с множеством лиц скорее всего тоже не подходит, т.к. он у них не в аренде, а в бессрочном пользовании.

04 мая, 19:34, вопрос №4100033, ид, г. Братск

8 ответов

486 ₽

Доверенности нотариуса

На сколько это безопасно для арендатора?

Возможно ли (и признается ли законом) сделать доверенность на гражданина, признанного банкротом, по сделкам по аренде с коммерческей недвижимостью, где он представляет интересы арендодателя для сдачи в аренду помещения на ИП с договором? На сколько это безопасно для арендатора? Какие риски могут быть? При условии, что аренда на 11 месяцев наличными.

28 апреля, 22:11, вопрос №4101984, Дмитрий, г. Москва

3 ответа

1200 ₽

Вопрос решен

Медицинское право

Чтоб я просто оплачивал им аренду и все

Добрый день . Я мануальный терапевт .Хочу арендовать кабинет и работать как самозанятый. Процедуры будут мануальные и лечебный массаж спины,шеи. Вопрос заключается в следующем . Кабинет лицензирован и находится под клиникой ,это отдельное стоящее помещение с 3 кабинетами ,подходит под все виды деятельности . Со стороны правовой , как нам нужно заключить договор чтоб я мог работать и не быть у них трудоустроен ! Возможно ли это ? Чтоб я просто оплачивал им аренду и все

27 апреля, 10:57, вопрос №4100582, Сергей, г. Нижний Новгород

7 ответов

1000 ₽

Недвижимость

Детский развлекательный центр берет невозвратную плату за стол (при количестве гостей более 10ти), называя это "арендой зоны", стол находится не в отдельном помещении, а в проходном месте

Детский развлекательный центр берет невозвратную плату за стол (при количестве гостей более 10ти), называя это «арендой зоны», стол находится не в отдельном помещении, а в проходном месте. Договор об оказании услуг «аренды» не предоставляется и не подписывается сторонами, выдается только квитанция об оплате с пометкой «АРЕНДА ЗОНЫ» и «памятка», в которой прописано данное условие. Законно ли это, какой статьей подкрепляется в случае законности/не законности действий.

26 апреля, 19:00, вопрос №4099975, Алена, г. Москва

1 ответ

Автомобильное право

Мне можно будет вернуть их обратно, без сдачи экзамена?

Здравствуйте. Меня зовут Владимир я участник СВО получил ранение, мне оторвала ногу и я стал инвалидом, но я лишён водительских прав. Мне можно будет вернуть их обратно ,без сдачи экзамена?

26 апреля, 14:05, вопрос №4099690, Владимир, г. Иркутск

1 ответ