Продавец квартиры в 2018 году бы признан банкротом как физ. лицо. В 2019 году он покупает квартиру на подаренные отцом деньги. Это всё прописано в его ДКП. В 2020 году в связи с расширением жил. площади решает продать эту квартиру и купить больше. Какие есть риски у покупателя такой квартиры, которая принадлежала банкроту.
Добрый день, Станислав!
Если процедура банкротства завершена реализацией имущества или прекращения производства по делу о банкротстве в ходе такой процедуры никаких рисков связанных с банкротством собственника для Вас нет.
Но Решение АС суда должно быть таким.
Завершить процедуру реализации имущества должника ФИО освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реализации имущества гражданина.
«Разъяснить, что освобождение ФИО от обязательств не распространяется на требования кредиторов, предусмотренные пунктом 5 статьи 213.28 Закона о банкротстве.»
В этом нет ничего опасного?
Опасного не вижу для ДКП. Обычное решение. Это алименты могут быть и другое, что не виляет на ДКП, так как основное по долгам списано.