Здравствуйте. Мой отец давно ушёл из семьи. У него есть дом, который он решил продать. Так как я и моя сестра являемся наследниками, против продажи дома. Что нужно сделать, что бы он без нашего согласия не смог продать дом?
Здравствуйте.
В соответствии с пунктом 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации ваш отец, как собственник дома, вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону.
Запретить продавать дом вы ему не можете.
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Кроме того, в соответствии со статьей 60 Семейного кодекса дети не имеют права собственности на имущество родителей.
СК РФ Статья 60. Имущественные права ребенка
…
4. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.
Поэтому пока ваш отец жив, он вправе распоряжаться всем своим имуществом как ему заблагорассудится. Продать, порадить, передать на благотворительность — все, что ему захочется. Запретить ему делать это вы не можете.
Что останется после его смерти — то вы и будете наследовать.
