Добрый день, скажите пожалуйста, я сделала ген.доверенность на продажу квартиры своей маме, могу ли я при этом участвовать в процессе и приостановить продажу?
Здравствуйте, Елена.
Доверенностью вы уполномочиваете другое лицо действовать от вашего имени перед третьими лицами. В виду этого, ваше право собственника квартиры выдачей доверенности ограничиваться не может.
Наряду с уполномоченным лицом (мамой) вы также можете совершать сделки с недвижимостью, в том числе участвовать в процессе и направлять в Росреестр заявления о приостановке регистрационных действий.
Здравствуйте! Вы можете предпринять два действия:
1) отозвать выданную доверенность у нотариуса для предотвращения действий по подписанию договора и его госрегистрации уполномоченным лицом;
2) направить в Росреестр уведомление о запрете третьим лицам без вашего участия производить любые регистрационные действия с недвижимостью, сделать это можно в МФЦ, учреждении Росреестра, а также через портал Госуслуги.
При желании вы можете участвовать в совершении сделки лично. Однако гарантий, что сделка пройдет при вашем личном участии нет, поскольку при предъявлении «генеральной» доверенности подразумевается, что доверитель согласен на подписание договора уполномоченным лицом. Лучше уведомить и другую сторону договора о своем личном участии в сделке.