Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

289 ₽

Вопрос решен

Как оформить дарственную на брата

Добрый день!

Вступаю в скором времени в наследство (брат отказался в мою пользу) на квартиру (половина одноэтажного дома) и земельный участок под этим домом.

Ситуация немного поменялась, и после получения прав собственности на квартиру и землю я бы хотела подарить дом и землю под ним брату.

Какие документы понадобятся? Нужен ли нотариус или любой другой юрист может помочь? Нужно ли заказывать в БТИ техпаспорт на квартиру и зем.участок?

Имеются следующие документы: кадастровый паспорт на часть жилого дома (наша квартира) (2013 год), акт выбора и обследования участка (дата не стоит, но год 2002), отчет об оценке рыночной стоимости квартиры (2013 год).

Показать полностью

28 мая 2020, 11:41, Ольга, г. Аткарск

БТИ земельный участок квартира наследство нотариус паспорт документы

Владимир Тукмаков

Юрист, г. Саратов

Здравствуйте, Ольга.

Я так понимаю у Вас до блокированной застройки (часть жилого дома)? Если так то собственность у Вас будет не долевая и нотариальной формы сделки не потребуется. В противном случае в силу ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» нужна была бы нотариальная форма.

Для регистрации перехода права понадобится только договор дарения в 3- экземплярах и оплата государственной пошлины в размере- 2000 р… Больше ничего не нужно, чтобы перевести право собственности на брата.

28 мая 2020, 11:48

Ольга

Клиент, г. Аткарск

Спасибо за ответ!

28 мая 2020, 11:54

Владимир Тукмаков

Юрист, г. Саратов

Лучше перед дарением все-таки зарегистрировать право собственности на основании свидетельства о праве не наследство (хоть это не обязательно в силу ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости, но не желательно).

При это брат будет освобожден от налогообложения в силу п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ.

28 мая 2020, 11:54

Ольга Прохорова

Адвокат, г. Курган

Какие документы понадобятся? Нужен ли нотариус или любой другой юрист может помочь? Нужно ли заказывать в БТИ техпаспорт на квартиру и зем.участок?
Ольга

Если собственность не долевая, то достаточно оформить договор дарения и передать его для регистрации перехода права собственности от вас вашему брату.

Для составления договора дарения понадобится свидетельство о праве на наследство на дом и земельный участок, ваши паспорта с братом, госпошлина — 2000 рублей и договор дарения в 3-х экземплярах

Если собственность долевая, то нужно обращаться к нотариусу (ст. 42 ФЗ-218)

28 мая 2020, 11:49

Ольга

Клиент, г. Аткарск

Спасибо, нужно ли указывать стоимость дома и земли в договоре или можно опустить?

28 мая 2020, 11:53

Ольга Прохорова

Адвокат, г. Курган

обычно в договоре дарения указывается стоимость. Можно указать кадастровую по выписке из ЕГРН

28 мая 2020, 11:54

Похожие вопросы

Страхование

Здравствуйте, мой брат служил на СВО, получил первое ранение- выплата 3млн, никаких документов справок на руки

Здравствуйте, мой брат служил на СВО, получил первое ранение- выплата 3млн, никаких документов справок на руки не дали, получил 2 ранения выплата 100к, статус "Выплачено" на самом деле ничего не приходило, 3 ранение серьезное с потерей зрения одного глаза(полная слепота), выплатили 3 млн, в больнице забрали справку заключение ВВК и не отдали, но есть фото этой справки. Уволился в сентябре прошлого года. Для получения инвалидности нам необходима эта справка, а ее забрали, да и по 2м ранениям и вовсе не отдали ничего. Скажите пожалуйста куда нам обращаться и на какие выплаты можем подавать когда оформим инвалидность. И можно ли после окончания службы, все таки взять у них справки о 2х ранениях и получить страховку по ним?

Вчера в 12:10, вопрос №4854392, Ксения, г. Чебоксары

1 ответ

Недвижимость

У мужа и его брата, у каждого в собственности по половине квартиры, сможет ли мой муж оформить на свою долю договор дарения и по нему прописать человека, тещу( мою маму)для дальнейшего проживания

У мужа и его брата , у каждого в собственности по половине квартиры, сможет ли мой муж оформить на свою долю договор дарения и по нему прописать человека , тещу( мою маму)для дальнейшего проживания. Брат мужа против

Вчера в 05:15, вопрос №4853995, Наталия, г. Санкт-Петербург

2 ответа

Недвижимость

Вопрос: Как мне оформить дарственное на сына, выписаться из квартиры и поделить долг между мной и братом

Я хочу выписаться из квартиры и оформить дарственное на сына . В квартире мы не проживали больше 8 лет. В ней жил и прописан мой брат с дочерью . За ЖКХ он не платил и поэтому в кв большой долг есть . Вопрос: Как мне оформить дарственное на сына , выписаться из квартиры и поделить долг между мной и братом . И разделить счета.??

10 февраля, 23:29, вопрос №4853859, Арина, г. Вологда

1 ответ

Военное право

Могу ли если с братом проживали по одному адресу оформить пособие или нет 33

Брат погиб на сво у него кроме меня есть биологический отец но через суд его лишили всех выплат и социальных и всех остальных(имелось веду что его отца решили в мою пользу) могу ли я получить удостоверение члена ветерана боевых действий.Могу ли если с братом проживали по одному адресу оформить пособие или нет 33

10 февраля, 21:52, вопрос №4853819, Александр, г. Москва

1 ответ

Договорное право

Можно ли оформить дарственную, моему сыну подареную мне квартиру от моей мамы?

Можно ли оформить дарственную ,моему сыну подареную мне квартиру от моей мамы?

10 февраля, 16:25, вопрос №4853432, Валентина, г. Иркутск

1 ответ