8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Устранение последствий аварии в съемной квартире

Добрый день. Я снимала комнату в трёхкомнатной квартире. Наймодатель предупредил о выселение из квартиры за 2 недели до предполагаемой даты выселения (в договоре стоял срок за 31 день до предполагаемой даты выселения). Перед этим случилась авария. Стал подтекать унитаз. Его поломку все жильцы заметили не сразу, т.к. протечка была не постоянная, а с какой-то периодичностью. Наймодатель был об этом извещён. Сказал, что мастер приедет завтра-послезавтра. В оговоренные сроки мастер не приехал. Наймодателю снова напомнили о приезде мастера. Мастер приехал через 4 дня. Когда наймодатель оплатил коммунальные услуги, то вышла приличная сумма за расход холодной воды и водостока. При выезде наймодатель обязует меня и соседку по квартире оплатить последствия аварии. У меня следующие вопросы: 1. Считается ли оплата коммуналки, как последствия аварии? 2. Является ли нарушением то, что наймодатель в кратчайшие сроки не исправил поломку. Прилагаю фото пункта из договора, где говорится об ответственности сторон.

Показать полностью
  • IMG_1590579137803
    .jpg
  • IMG_1590579138035
    .jpg
, Валентина, г. Москва
выселение из квартирывыселениефото

Валентина, здравствуйте!

Обязанность наймодателя обеспечивать проведение ремонта устройств для оказания коммунальных услуг предусмотрена законом (п. 2 ст. 676 ГК РФ). 

С учетом необходимости добросовестного исполнения обязанностей (п. 3 ст. 1 ГК РФ) неисполнение им указанной обязанности следует расценивать как нарушение условий заключенного договора найма.

Ответы на дополнительные вопросы Вы можете получить, обратившись ко мне в чат.

С уважением, АВ

0
0
0
0
Валентина
Валентина
Клиент, г. Москва
Александр, добрый день. Спасибо за ответ. Кто в итоге должен оплачивать коммуналку в период поломки унитаза?
Похожие вопросы
Недвижимость
Кто должен ремонтировать ржавеющий многоуровневый паркинг и устранять протечки?
Добрый день! У меня машино-место (собственность) в наземном многоуровнем паркинге (т.н. народный гараж). Паркинг открытый, но изнутри по периметру покрыт пеноплистиролом от осадков. Железобетонные балки и металлические листы внутри паркинга тем не менее гниют, ржавчина капает на автомобиль. Кроме того опасаюсь за целостность балок, ведь протечки свидетельствуют о сильной коррозии, местами сквозной. Кто должен делать ремонт по устранению ржавчины, т.к. это портит автомобили? Какой должен быть ремонт? УК предлагает собственникам самим придумать, как защитить автомобили (например, купить за свой счет металлические листы, нашить сверху, УК только их смонтирует). Но это не решает проблему коррозии, которая будет продолжаться.
, вопрос №4774476, Ирина, г. Москва
2 ответа
Недвижимость
Кто должен делать ремонт по устранению ржавчины, т
Добрый день! У меня машино-место (собственность) в наземном многоуровнем паркинге (т.н. народный гараж). Паркинг открытый, но изнутри по периметру покрыт пеноплистиролом от осадков. Железобетонные балки и металлические листы внутри паркинга тем не менее гниют, ржавчина капает на автомобиль. Кроме того опасаюсь за целостность балок, ведь протечки свидетельствуют о сильной коррозии, местами сквозной. Кто должен делать ремонт по устранению ржавчины, т.к. это портит автомобили? Какой должен быть ремонт? УК предлагает собственникам самим придумать, как защитить автомобили (например, купить за свой счет металлические листы, нашить сверху, УК только их смонтирует). Но это не решает проблему коррозии, которая будет продолжаться.
, вопрос №4774472, Ирина, г. Москва
1 ответ
Страхование
Попала в аварию, человек впереди затормозил на зеленый свет, не успела среагировать, на моей машине сильно
Здравствуйте. Попала в аварию, человек впереди затормозил на зеленый свет, не успела среагировать, на моей машине сильно видимых повреждений нет, на машине пострадавшего Haval замята дверь багажника По выплате от страховой насчитана сумма 130т.р Спустя 5 месяцев пострадавший подает в суд на меня, а не страховую, и просит компенсацию не 130, а 180 т.р плюс 35 оценщик, 45 адвокат Лимит страховки 400т.р Как сделать чтобы выплачивала компенсацию не я, а страховая или вообще оспорить этот иск
, вопрос №4774315, Яна, г. Москва
1 ответ
900 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Считается ли нарушением пребывание бывшего мужа без моего согласия в моей квартире
Будет ли считаться злоупотреблением доверия нахождение бывшего мужа в моей квартире без моего согласия, он там зарегистрирован, я собственница квартиры, учтут ли это в полиции и какие последствия будут? Он там не жил 4 года, оставались какие-то вещи, периодически приезжал разбирал их с моего разрешения. В этот раз приехал и остался там без моего ведома. Находясь там он пользуется имуществом, которое приобретено мной лично после развода
, вопрос №4774200, Ольга, г. Москва
14 ответов
Дата обновления страницы 27.05.2020