Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Действительно ли можно избежать уплаты налога в такой ситуации?
Добрый день!
Хотим продать квартиру, которая в собственности менее 3-х лет. В замен купить другую.
В интернете нашли такую информацию: Способ 2. Приобрести недвижимость в том же налоговом периоде, в котором вы продали этот объект, а именно, если Вы продали объект недвижимости в 2019 г., то чтобы не платить налог со всей суммы продажи, Вам небходимо приеобрести другой объект недвижимости в этом же календарном году. Таким образом, Вы сможете применить налоговую льготу на взамен приобретаемое жилье. В случае, если сумма покупки взамен приобретаемого жилья будет выше ранее проданного, то налог не возникает. В случае, если сумма покупки взамен приобретаемого жилья будет ниже ранее проданного, то Вы заплатите налог 13 % от разницы межды суммами проданного жилья и купленного.
Действительно ли можно избежать уплаты налога в такой ситуации?
Здравствуйте!
квартиру, которая в собственности менее 3-х лет
Юлия
Уточните, как вы получили эту квартиру — купили, приватизировали, это подарок или наследство?
Раньше получали вычет 13% в связи с покупкой недвижимости? Вы замужем? Оба работаете?
в котором вы продали этот объект, а именно, если Вы продали объект недвижимости в 2019 г., то чтобы не платить налог со всей суммы продажи, Вам небходимо приеобрести другой объекЮлия
Юлия, добрый день! Это мягко говоря глупость, основанная на незнании налогового законодательства. Покупка жилья позволяет раз в жизни воспользоваться налоговым вычетом на приобретение жилого помещения в размере не более 2 млн., но только для этого не нужно покупать жилье в том же налоговом периоде, вычет также может быть применен к продаваемому жилью если оно куплено а не получено безвозмездно.При определении же дохода от проданной недвижимости в расчет принимается ее кадастровая стоимость — если продаете ниже 70% КС налог рассчитывается от 70% КС. При это при продаже недвижимости Вы вправе учесть расходы, понесенные на ее приобретение (количество этого налогового вычета не ограничено), в том числе расходы наследодателя если недвижимость получена в наследство. Пишите в чат если требуется посчитать конкретные налоговые последствия продажи недвижимости
квартиру покупали в стройке по договору долевого строительства в 2014 года. В собственности она с сентября 2017 года. Вычет 13% получали по другой квартире в полном объеме. Сейчас владелец моя мама.
Но рассматриваем вариант оформления дарственной, следовательно вычет я не получала. Новую квартиру будем брать в ипотеку с использованием средств от продажи. Я замужем, но сейчас в декретном отпуске
Если это ваше единственное имущество, то уже после сентября 2020 года вы можете продать квартиру БЕЗ налога, так как в таком случае действует 3-летний срок