8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Долевая собственность

У квартиры два собственника. Будет ли дешевле оформлять документы при продаже, если отдать одну долю второму владельцу т. е. один собственник, или же сумма оформления не зависит от количества собственников?

, Алёна, г. Кузнецк
Елена Искибаева
Елена Искибаева
Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

Если Вы родственники между собой, то можете подарить долю и тогда в сделке будет один продавец. Пока Вы собственник доли — Вы вправе ей распоряжаться по своему усмотрению в  соответствии со статьей 209 ГК РФ. Что Вы от этого выигрываете? Ничего.

Вы сделку без нотариуса можете провести, если Вы два собственника квартиры и продаете ее.

А расходы по сути несет покупатель — это госпошлина за регистрацию перехода права собственности.

0
0
0
0
Алёна
Алёна
Клиент, г. Кузнецк
я боюсь, если подарю свою долю, то меня оставят с носом. в квартире было два собственника изначально при привитизации. доля брата и мама. мама свою долю подарила мне. брат говорит, что б я ему подарила свою долю, якобы при продаже нам так дешевле будет, при оформлении

В таком случае не дарите. Это рискованно. Ваши опасения оправданы.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Бабушка хочет стать собственником, если она станет собственником на остальных это ни как не повлияет, квартира также будет в общей совместной собственности?
Здравствуйте! Квартира находится в общей совместной собственности на 5 человек, бабушка, дедушка, внучка и их дочь и сын ! Собственником квартиры является дедушка, на него приходят счета за коммунальные услуги и т д ,он умирает ! Бабушка хочет стать собственником, если она станет собственником на остальных это ни как не повлияет, квартира также будет в общей совместной собственности? И куда ей общаться? К нотариусу?
, вопрос №4118991, Тарасенко Юлия Сергеевна, г. Новосибирск
Наследство
Умер отец Осталась квартира Передал в собственность брату своему На момент жизни был инвалидом 1 степени
Умер отец Осталась квартира Передал в собственность брату своему На момент жизни был инвалидом 1 степени Состоял на учете в наркодеспансере Могу ли я его сейчас признать не дееспособным при жизни ,после его смерти И отменить право собственности у его брата
, вопрос №4118717, Диана, г. Иркутск
486 ₽
Вопрос решен
Материнский капитал
И действительно ли нотариус не нужен или это неоднозначный момент?
Здравствуйте! Мой вопрос о выделении доли ребенку после использования материнского капитала (МК). Квартира была куплена в браке, в ипотеку по ДДУ, детей не было на момент покупки. Квартира оформлена на меня и супругу в общую совместную собственность без выделения долей. Впоследствии родился ребенок и МК был использован для погашения остатка по ипотеке. Сейчас интересует вопрос выделения долей, как это сделать оптимально и не получив проблем при будущей продаже квартиры. Насколько я успел понять, закон требует выделить доли не только ребенку, но и родителям. Я увидел два основных варианта решения вопроса. 1. Каждому члену семьи выделяется доля (пропорционально сумме МК к сстоимости покупки), а остальное остается в общей совместной собственности родителей. Описание такого варианта не раз встречал на форумах, плюсом люди называют возможность не прибегать к услугам нотариуса. У меня какое-то внутреннее недоверие к данной схеме, не понимаю, квартира одновременно и в совместной и в долевой собственности одних и тех же людей. Не усложнит ли это продажу, не распугает ли покупателей? И действительно ли нотариус не нужен или это неоднозначный момент? (Читал, что в МФЦ отказывались регистрировать без нотариально заверенного соглашения, люди судились, кто-то даже доказывал свою правоту, но у меня нет желания все так усложнять). 2. Всю квартиру перевести в долевую собственность родителей и ребенка. Здесь вопрос простой: это можно сделать в МФЦ или обязательно сначала к нотариусу (как ни странно слышал разные мнения)? Пожалуйста, посоветуйте как действовать.
, вопрос №4117566, Николай, г. Нижний Новгород
Семейное право
Собственность долевая (я и муж (50/50), у детей долей нет. Сейчас муж ушел, но в квартире оставил свою маму она все время жила с нами)
Добрый день. Подскажите, разошлись с мужем, квартира у нас приобретена в браке + вложен мат.капитал, имеются два ребенка (14 и 12 лет). Собственность долевая (я и муж (50/50), у детей долей нет. Сейчас муж ушел, но в квартире оставил свою маму (она все время жила с нами). Могу ли через суд подать на развод и на раздел имущества, как суд будет делить квартиру между нами? Муж не хочет по-хорошему продавать квартиру. Могу ли я сдавать свою долю?
, вопрос №4117327, Прилуцкая Полина Алексеевна, г. Москва
Семейное право
Или же совместная собственность возникает только у супругов в браке?
Согласно действующему законодательству, возможно ли оформить совместную собственность на недвижимое имущество на троих человек (родители и дети)? Могут ли сейчас дети оформить совместную собственность на недвижимое имущество вместе с родителями? Или же совместная собственность возникает только у супругов в браке?
, вопрос №4116514, Алексей, г. Москва
Дата обновления страницы 25.05.2020