8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Юридический и правовой анализ кредитного договора в пользу заемщика

Доброго времени суток! Ситуация следующая: Имеется действующая ипотека, платёж 8.000р, без просрочек по сей день. При помощи 3х лиц. Об ипотеке написал только для понимания всей картины и не относится к сути обращения. В 2019 году взял один автокредит и один потребительский(покупка вторичного автомобиля). Т.е. два займа в двух банках. Ежемесячные выплаты по всем кредитам и займам у физ.лиц, общей суммой около 130.000р. До введения ограничений, не вызывали трудностей по соблюдению выплат. С дня выдачи каждого кредита по 27 марта 2020г, безупречно исполнял обязательства перед банками. И ранее вся кредитная история была идеальная. На сегодняшний день и до неизвестной даты: 1) источники дохода снизилсь на 100% в связи с временной приостановкой деятельности предприятия(моего места работы) 2)я собственник бизнеса в сфере общепита так же с 27 марта по настоящее время полностью приостановил деятельность. 3) образовались две просрочки с 27 марта(начало нерабочих дней из-за коронавируса). Вся необходимая документация, оффициально подтверждающая мои слова, имеется на руках. К сожалению, только благодаря тяжёлым жизненным обстоятельствам из-за пандемии, я изучил кредитные договоры, страховки и прочую нечисть с банками так, как это следовало сделать перед заключением. На момент подписания договоров я исходил из жизненных обстоятельств того времени и не мог разумно предвидеть их настолько глобальное изменение. Так же признаю халатность и невнимательность при заключении КД со своей стороны. Предположив что могут возникнуть трудности с оплатой кредитов НЕ по моей воле, заранее, неоднократно приезжал в филиал и уведомлял кредитора в устной форме. Ответ был один: ничего вам не положено, каникулы, реструктуризация и прочее. Будет просрочка, ищите деньги и закрывайте или не допускайте просрочек. Звонил по горячей линии в банки, ответы были как и в отделениях. Смысла на тот момент не было ездить попусту. Как и знаний своих прав. Из поля зрения кредиторов не пропадал, на звонки отвечал практически всегда. И периодически звонил первым. Диалоги вёл спокойно, говорил реальное положение, без завтраков, обещаний и пряток. Забавно наблюдать, что сотрудники сами начинают закипать от такого спокойствия и невозмутимости) обязательства не отказывался и не отказываюсь выполнять по договору. Но даже при уровне осмотрительности и заботливости, которая требуется по характеру договора, не смог преодолеть изменившиеся обстоятельства. Далее пошли звонки о том что передадут моё дело в отдел взыскания, в суд и прочие страшилки. Наконец таки дождался. Пришло смс с незнакомого номера в Whats'app. Без текста. Просто фото уведомления о передаче в суд и возбуждении исп.производства. в котором был срок 3 суток для погашения просрочки с какими то фантастическими цифрами по двум пунктам и не ясно откуда и как насчитали ещё 3м пунктом суммы штрафов, пений и прочее, явно заоблачные. Позже звонок безопасника, встреча. Без представления документов, информации для установления личности как представителя банка. Осмотрел мой авто купленный по потреб.кредиту. Отфотографировал состояние, сверил вин, пробег. Далее предложил мне в течении 10 дней найти нную часть от всей суммы указанной в смс на фото уведомления в мессенджере. И по факту сбора денег, позвонить на его личный номер сотового телефона. После даёт команду человеку, долг мой закрывается и я вхожу спокойно в график платежей. На мою карту данного банка, в кассу отделения банка и прочее, деньги не перечислять. Просто позвонить ему когда найду, ждать его дальнейших указаний)) Потом путём обмана и пользуясь моим доверием как доверенному лицу кредитора, получил фотографии птс, стс и паспорта гр.рф. Якобы с Москвы попросили. В банке изначально были копии этих документов. Т.к. по КД, авто было в залоге у банка. Внимание!!! Без внесения в нотариальный реестр залогового имущества!!!! На второй день на авто были наложены ограничения в рег.действиях от приставов. На третий день авто оказался в залоге!!!! С 24.07.2019г по 14.05.2020г банк не вносил авто в нотариальный реестр залогового имущества. Проверял лично, неоднократно. Есть доказательство, фото с сайта. Но!!! в реестре авто высветился с датой 25.07.2019. Как такое возможно? За 3 дня провернуть данную схему. Насколько это возможно и законно? После занесения в реестр, безопасник до настоящего момента исчез. Сейчас со стороны банка только звонки ежедневные и несколько раз в день по вопросам просрочки. Сотрудники крайние два звонка отказываются дать информацию о себе для установления личности и предлагают отправить смс на мой номер, что бы я перезвонил по указанному в смс номеру и пойму что это и есть банк. Вообщем бред какой то. Второй банк с автокредитом(покупка нового авто) история нашего сотрудничества практически как и с первым. Но! Данный кредитор, немного скромнее. Отличие в отсутствии личного контакта каких либо сотрудников с заёмщиком(мной). Залог авто сделан в срок без каких либо действий вызывающих сомнение. Суммы просрочки более земные относительно условий договора и установленных законодательных норм. Звонки, звонки еще раз звонки. Итог : С момента временной утраты источников дохода на 100%. Используя все доступные мне ресурсы, включая консультации юристов и адвокатов для юридического и правового анализа всех прошедших событий, совершённых действий, содержание кредитных и страховых договоров. Пришёл к выводу что оба кредитора имеютз разной степени нарушения относительно заёмщика(меня) и нарушение законодательных норм определяющих их права и обязанности в предоставлении услуг заёмщикам. Как пример: оформление и продажа мне страховки при получении кредита в размере чуть свыше 214.000р Как и что предпринять в данной ситуации для наиболее оптимального исхода событий в мою пользу. Так же отозвать моё согласие с условиями договора, имеющими нарушения. Возврат заёмщику денежных средств с незаконных комиссий, и прочих услуг банков. Денежных средств для оплаты услуг кредитного юриста способного помочь в решении данной ситуаций, к сожалению нет.

Показать полностью
, Константин, г. Красноярск
Илья Казаков
Илья Казаков
Юрист, г. Калининград
рейтинг 8.8
Эксперт

Добрый день,

Понятно, что анализ вашей ситуации это отдельная большая работа. В данном случае рекомендую не доводить долг без штрафных санкций до суммы более 500 000 рублей (или возможности расторгнуть кредитный договор и потребовать вышеуказанную сумму), так как у кредитора появляется возможность вашего банкротства, а значит и риск потери квартиры (несмотря на отсутствие просрочки по ипотеке).

0
0
0
0
Похожие вопросы
1000 ₽
Вопрос решен
Автомобильное право
Покупатель Рольф, они сами сделали договор, я попросила убрать несколько пунктов(по рекомендации юриста), они
Здравствуйте. Продаю авто. Покупатель Рольф, они сами сделали договор, я попросила убрать несколько пунктов(по рекомендации юриста), они долго не хотели, в итоге я сказала что продавать машину им не буду, и они прислали новый договор . Проверьте пожалуйста договор, не будет ли у меня проблем с ними после продажи им авто. Цена в договоре указана выше на 10 тысяч, мы договаривались на словах на 2,660, оно вписали 2,670. От лица компании выступает их менеджер, деньги они будут переводить мне на карту перед подписанием договора и акта. Прикрепляю старый договор и переделанный
, вопрос №4056847, Наталья, г. Москва
Недвижимость
Вопрос: нужно ли подавать в суд и исправлять ошибку в договоре купли-продажи?
Добрый день. Отец купил комнату в коммунальной квартире в СПб и живет в ней более 15 лет уже. В договоре купли-продажи, оформленным нотариусом, прописано, что он покупает 1/3 долю кв.(3 собственника), но также в договоре прописано номер и площадь комнаты. Эти номер и площадь комнаты в договоре соответствуют номеру и площади соседней комнаты по плану квартиры(площадь меньше на 0. 1 кв. м.), а не той, в которой живет отец. В свидетельстве о государственной регистрации права, в графе вид зарегистрированного права, указана общая долевая собственность(1/3). Вопрос: нужно ли подавать в суд и исправлять ошибку в договоре купли-продажи? Возникнут ли какие-то проблемы при продаже этой недвижимости в будущем, если мы не будем изменять договор купли-продажи? Кстати, в справке по форме №7(отдела вселения и регистрации учета граждан) указан правильный номер помещения, но площадь соседней комнаты.
, вопрос №4055963, Иван, г. Санкт-Петербург
Все
Здравствуйте Ипотека с 10042021 ежегодно страхование в прошлом
Здравствуйте! Ипотека с 10.04.2021, ежегодно страхование (в прошлом году так получилось, что полисы действуют с 06.04 (а не с 10.04). В этом году страховая делает полисы с 10.04 уверяя, что именно такие СЕЙЧАС правила). Получается 4 дня у меня ипотека без страховки. Какие последствия для меня как заемщика? Действительно ли дата начала страхования должна совпадать с датой начала кредитного договора?
, вопрос №4055821, Кристина, г. Волгоград
Защита прав потребителей
Оплата была отдельно и не входила в сумму кредита
Здравствуйте при оформлении кредита в автосалоне навязали оформление сертификата независимой гарантии от потери работы. В течении 5 дней отправили заявление на отказ от этой услуги так как оказалось что к кредитному договору никакого отношения не имеет. Оплата была отдельно и не входила в сумму кредита. Со стороны ооо каутела пришелтоткпз по возврату денежных средств так как по их доводам услуга оказана. Кредит был погашен мною в течение 2 недель. Никаких перечислений банку не было со стороны гаранта. Однако они в письме утверждают что понесли расходы в размере 99 процентов от внесенной мною суммы и вернули мне на карту 500 руб от уплаченных 50000 руб. Как вернуть оставшуюся сумму?
, вопрос №4054801, Сошкина Ольга, г. Сочи
786 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
10 дней от какой даты нужно считать?
01.11.2023 года на меня был оформлен кредит через посредника СовкомБанк, о котором я узнал только сегодня в результате пришедшего судебного приказа (через госуслуги) о выдаче мне судебного приказа о взыскании задолженности по кредитному договору Совкомбанк, что я не плачу за кредит уже несколько месяцев. Кредит я не брал и, более того, в эти даты находился за границей. Звонил в суд, сказали, что дело такое есть и что нужно в течении 10 дней отправить заявление мировому судье.В судебном приказе сказано взыскать с меня сумму по кредитному договору в размере 165 т с указанием реквизитов. Запросил выписку БКИ, кредит действительно на мне числится. Больше других мер не предпринимал. Подскажите какой порядок моих действий и в какой последовательности и по какому чек листу лучше всего идти? 1. Нужно ли писать заявление в полицию? 2. Нужно ли звонить в службу безопасности совкомбанка, сказав, чтобы они проверили оформленный договор на мошеннические действия? 3. Исправят ли мне кредитную историю? 4. Могу ли я что-то выиграть в качестве моральной компенсации, как правильно это сделать? 5. В какой момент ознакомиться с делом в суде? 6. Судебный приказ от 14 марта, но был отправлен на госуслуги 20 марта. 10 дней от какой даты нужно считать? 7. Нужно ли менять паспорт РФ?
, вопрос №4054202, Максим Михеенко, г. Москва
Дата обновления страницы 24.05.2020