Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Квартирный вопрос
Здравствуйте!!скажите пожалуйста, если человек взял квартиру в ипотеку она находиться у банка в собственности и этот человек хочет прописать туда свою знакомую чтоб в дальнейшем эта квартира перешла в случае чего ей. но у этой женщины где то есть родственник, есть риск остаться без всего прописавшись в эту квартиру?
Татьяна! Регистрация в квартире не определяет право собственности и наследования данной квартирой. Приобретение право на имущество возникает только в результате дарения или наследования. В данном случае, оформление договора дарения невозможно, т.к. квартира имеет обременение, в виде залога, следовательно, возможно только завещание с условием (продолжения выплаты ипотеки).
С Уважением.
Татьяна, если квартира в ипотеке, это не значит, что она в собственности у банка, она находится у банка в залоге до момента погашения обязательств по кредитному договору. Собственником будет являться покупатель — должник. Он может даже ее продать при условии получения согласия банка. Есть банки, которые при одобрении сделки с кредитом требуют с покупателей обязательство, не прописывать в ипотечную квартиру иных лиц без согласия этого самого банка (что бы в случае невыполнения должником обязательств по выплате кредита и реализации квартиры, там не было лишних проживающих, которых придется «выселять» в судебном порядке)