Соседи, дом, межевание

Здравствуйте. У меня есть дом частный в поселке. С соседями на пополам. т.е у нас 1/2 доли. в документах раньше на дом выдавалось 40 соток. Мы землю в собственность не оформили. Соседи оформили, но больше половины. Межевали они без нашей подписи. А нам подписывать раньше не стали когда мы это пытались сделать. Могли ли они межевать больше половины и без нас? Можно ли как то обоийтись без их тогда подписи? Сейчас они продают свой участок и дом. Но у них на участке теперь новый дом еще есть. Должны ли они нам предлагать вторую половину дома, который на пополам?

21 мая 2020, 19:38, Марина, г. Екатеринбург

соседи

Ирина Дунцова

Юрист, г. Краснодар

Добрый день, Марина.

Должны ли они нам предлагать вторую половину дома, который на пополам?

Да, участник долевой собственности перед продажей своей доли сначала должен в письменном виде предложить приобрести ее другим участникам долевой собственности. В случае их отказа или молчания у него возникает право продать долю иным лицам.

Если он это не сделал, то другой участник долевой собственности может в судебном порядке требовать перевода на себя права собственности на проданную долю.

Могли ли они межевать больше половины и без нас?

Нет, границы вновь образуемых земельных участков при разделе первоначального должны определяться с учетом Вашего мнения. Если вы не согласны, то установленную границу, а также площади вновь образованных земельных участков можно оспорить в судебном порядке.

С уважением, Ирина.

21 мая 2020, 20:03

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Недвижимость

У нас с братом частный дом пополам межевание сделали у каждого свои документа на землю брат решил продать

У нас с братом частный дом пополам межевание сделали у каждого свои документа на землю брат решил продать свою часть и принуждает меня подписать отказ от покупки его доли никаких бумаг официальных мне не прислал как мне быть в этом случае

07 июня, 15:10, вопрос №4976030, Ольга, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Уголовное право

Здравствуйте, у меня в собственности участок и дом на нем, но участок мной не отмежеван, его полностью

Здравствуйте, у меня в собственности участок и дом на нем , но участок мной не отмежеван , его полностью отмежевал себе сосед , после чего сжег дом и все постройки на нем После подачи заявления в возбужении уголовного дела отказали. Это вообще законно ? если межевание не является собственностью.

05 июня, 23:45, вопрос №4975170, Екатерина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Без этой регистрации он не может оформить пол дома свои

Здравствуйте. По наследству от мамы досталось пол дома и полностью земельный участок 13 лет назад. Я тогда все оформила. Вторая половина дома досталась дяде. Но оформлять ее решил он только сейчас. Он просит меня в Мфц зарегистрировать участок и тогда к нему приеду измерять дом и межевать землю. Без этой регистрации он не может оформить пол дома свои. Нужно ли мне регистрировать землю,почему без моего участия он не может оформить свою половину? И чем грозит,если я зарегистрирую землю. Не понимаю зачем нужно межевание. Он говорит,что пока земля не зарегестрирована,к нему не могут выехать на замеры,дом не может в воздухе висеть. Больше всего волнует вопрос мнжевания,зачем оно,если земля не в его собственности

04 июня, 21:59, вопрос №4974309, Ольга, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Здравствуйте, скажите пожалуйста. В 2020 году мы купили отдельностоящий дом, дом изначально(задолго до нашей покупки) он

Здравствуйте, скажите пожалуйста. В 2020 году мы купили отдельностоящий дом, дом изначально(задолго до нашей покупки) он был на две семьи и когда соседи отстраивались их обязали, утеплить стену боковую, отопление и свет обеспечить соседям как положено. Но с того года сосед начал требовать что бы отопление наше которое идет через его огород мы демонтировали и провели отдельно. Мы отказались, нас все устраивало. Он добился все таки что бы наше отопление перенесли, но было сделано все втихую, просто пришли и начали делать, меня в известность никто не ставил, бумаг я не подписывала никаких, согласия своего не давала. Вопрос вот в чем, старые отопительные трубы от нашего отопления которые проходят через соседский участок наши или соседа?

01 июня, 16:33, вопрос №4971127, Валентина, г. Сургут

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Должны ли соседи отступать от угла дома при установке нового забора?

Здравствуйте. Соседи хотят поставить новыйзабор.Забор начинается от угла моего дома.Должны ли отступить соседи от угла моего дома,чтобы можно было мне заниматься строительными работами вокруг дома?

30 мая, 22:08, вопрос №4969837, Елена, г. Смоленск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.