8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Соседи, дом, межевание

Здравствуйте. У меня есть дом частный в поселке. С соседями на пополам. т.е у нас 1/2 доли. в документах раньше на дом выдавалось 40 соток. Мы землю в собственность не оформили. Соседи оформили, но больше половины. Межевали они без нашей подписи. А нам подписывать раньше не стали когда мы это пытались сделать. Могли ли они межевать больше половины и без нас? Можно ли как то обоийтись без их тогда подписи? Сейчас они продают свой участок и дом. Но у них на участке теперь новый дом еще есть. Должны ли они нам предлагать вторую половину дома, который на пополам?

, Марина, г. Екатеринбург
Ирина Дунцова
Ирина Дунцова
Юрист, г. Краснодар

Добрый день, Марина.

Должны ли они нам предлагать вторую половину дома, который на пополам?

Да, участник долевой собственности перед продажей своей доли сначала должен в письменном виде предложить приобрести ее другим участникам долевой собственности. В случае их отказа или молчания у  него возникает право продать долю иным лицам.

Если он это не сделал, то другой участник долевой собственности может в судебном порядке требовать перевода на себя права собственности на  проданную долю.

Могли ли они межевать больше половины и без нас?

Нет, границы вновь образуемых земельных участков при разделе первоначального должны определяться с учетом Вашего мнения. Если вы не согласны, то установленную границу, а также площади вновь образованных земельных участков можно оспорить в судебном порядке.

С уважением,  Ирина. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Административное право
Какую статью можно указать в жалобе на соседа, что складирует сломанные машины около дома, на муниципальной территории?
Какую статью можно указать в жалобе на соседа, что складирует сломанные машины около дома, на муниципальной территории?
, вопрос №4179048, Олеся, г. Пласт
Недвижимость
Добрый вечер, мы живем в мкд(дом 2х эт), жильцы первого этажа устроили под окнами детско-спортивную площадку
Добрый вечер, мы живем в мкд(дом 2х эт), жильцы первого этажа устроили под окнами детско-спортивную площадку, плюс еще используется мангал (на необорудовнной территории), законно ли это, какие законы и статьи нарушают соседи, что делать дальше, так как местная администрация дала простой ответ, без указания на законность этих действий.
, вопрос №4178983, Ирина, г. Москва
700 ₽
Недвижимость
За собственные средства отремонтировали двор, хотим отгородится от соседей, соседи живут в
купили несколько квартир в доме, дом старый, подьезды с трех сторон. Двор соответственно разделен тоже на три части, не в одну линию. за собственные средства отремонтировали двор, хотим отгородится от соседей, соседи живут в неприватезированной квартире, но сейчас после ремонта двора говорят, что не дадут нам этого сделать, что предпринять?
, вопрос №4178914, ольга, г. Усмань
586 ₽
Вопрос решен
ЖКХ
Самостоятельно написали письмо застройщику дома, направил ответ, что двери в тамбур установлены ими и являются проектный решением, но проектный документов у них нет в данный момент
Добрый день. Проживаем в многоквартирном доме, где на две квартиры приходится тамбур и тамбурная дверь. Никак счётчиков, пож кранов и т.д.в тамбуре отсутствует. Много таких домов с подобными проектами по нашему городу. Т.е.никаких перепланировок, установок относительно тамбура и тамбурной двери не было. В том году сосед по тамбуру заселил своего сына, до этого квартира сдавалась. И понеслось... Сын стал утверждать, что ему чем-то воняет в тамбуре да так, что запах скапливается в его квартире. И с их стороны было обращение в ук, с целью разъяснении о наличии тамбурной двери. Ук выкатывает предписание в наш адрес, чтобы мы демонтировали дверь, типа она установлена незаконно. Неоднократно приходили с ук, согласились, что нет никакого запаха, да и у соседа норм работает вентиляция. Мы в ответ на предписание попросили предоставить доки от застройщика, подтверждающие были или нет двери при сдаче дома, чем руководствуются - у них нет. Самостоятельно написали письмо застройщику дома, направил ответ, что двери в тамбур установлены ими и являются проектный решением, но проектный документов у них нет в данный момент. Так же есть договоры о приёме-передачи квартир собственникам, как дом был сдан и там прописано, что ключи передаются и от квартиры и от двери в тамбур, т.е.подтверждает по моему мнению и наличие двери и замка в ней. Хочу понять, что тут могу ещё сделать, как вести диалог с УК на их самоуправство, какие мои права?
, вопрос №4178377, Алёна, г. Сургут
Все
Здравствуйте подскажите что делать в ситуации если сосед по
Здравствуйте, подскажите, что делать в ситуации, если сосед по комнате в общежитии не закрывает за собой входную дверь В комнате лежат дорогие вещи более чем на 100тыс рублей
, вопрос №4178533, Александр, г. Екатеринбург
Дата обновления страницы 21.05.2020