Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
О снятии объекта с учета
Общество подало в орган кадастрового учета заявление о снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимости в связи с прекращением его существования по причине сноса. При этом в ЕГРН имелась запись о регистрации права долевой собственности Ш. и общества на данный объект недвижимости. Орган кадастрового учета отказал Обществу в осуществлении кадастрового учета по причине того, что Общество является ненадлежащим лицом для такого обращения. Какое решение примет суд?
Согласно ст.26 закона:
Статья 26. Основания и сроки приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по решению государственного регистратора прав
1. Осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если:
41) не представлено заявление о прекращении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав всеми лицами, представившими заявление для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, либо не представлено заявление всеми сторонами договора о прекращении государственной регистрации такого договора и (или) прав на его основании и возврате документов без проведения государственной регистрации прав, в том числе в случаях, когда в соответствии с настоящим Федеральным законом заявление на государственную регистрацию прав может быть представлено одной из сторон договора;
Таким образом, если требования п.41 соблюдены, суд обяжет орган регистрации снять объект с регучета, так как Общество является надлежащим лицом.