Если у вас нет возможности ехать в другой город, то всегда можно оформить доверенность (удостоверить нотариально) на родственника, друга и т.д., чтобы он мог заняться переоформлением вашей доли на маму. Чтобы переоформить вашу долю на маму необходимо будет заключить сделку (купля-продажа, дарения). Однако учтите, что подобная сделка подлежит нотариальному удостоверению.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 23.01.2020)
Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество
1.… Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению…