Можно ли данный договор на постройку дома приложить, чтобы снизить налог?

Здравствуйте. Купили землю, между собой составили договор на постройку дома, так же остались чеки по оплате данного договора онлайн.

Не прошло 3лет решили продавать. Скажите, с какой суммы будут взимать налог. Можно ли данный договор на постройку дома приложить, чтобы снизить налог?

12 мая 2020, 22:05, анна, г. Пермь

договор

Анна Гурина

Юрист, п. Гвардейское

Анна, добрый вечер!

Вы продаете два объекта: земельный участок и дом. Как по земельному участку, так и по дому в целях уменьшения размера налога можете уменьшить доход от продажи на документально подтвержденные расходы по покупке и по постройке участка и дома соответственно. Или уменьшить на вычет в размере 1 млн рублей, а если дом не зарегистрирован или не является жилым, то также на вычет в размере 250 тыс рублей. Учитывайте и кадастровую стоимость имущества: если договорная меньше 70% кадастровой, то налог рассчитывается исходя из 70% кадастровой за минусом вычета или расходов на покупку (постройку).

12 мая 2020, 23:05

анна

Клиент, г. Пермь

Дом зарегистрирован. Каким образом узнать кадастровую стоимость? И для подтверждения расходов документами, что именно нужно — на руках договор на постройку, без заверения нотариуса и остались переводы сумм на постройку в приложении сбербанка…

13 мая 2020, 08:42

Анна Гурина

Юрист, п. Гвардейское

Получите выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Договор и платежный документ (кассовый чек, выписка банка).

13 мая 2020, 23:48

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Семейное право

Можно ли запретить бывшему мужу приводить третьих лиц на встречи с детьми?

Здравствуйте .Я многодетная мама ,с отцом детей развелись . Официально платит алименты от белой зарплаты . На право как он может видеться с детьми не подавали . Онибралтдетей и гулял с ними . Сейчас он живёт в другой семье и хочет проводить время и с той женщиной и ее ребенком (ребенок другого мужчины ) и с детьми вместе . Я против. можно ли подать исковое заявление о том чтобы бывший муж общался с детьми без привлечения третьих лиц . ? Только он и дети ?

13 мая, 18:27, вопрос №4951431, Мария, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Автомобильное право

Кто несет ответственность при ДТП, если автомобиль продан до аварии?

Добрый день ! 8 января 2025 г произошло ДТП. В ходе судебного разбирательства ответчик ( собственник автомобиля ) заявил, что продал автомобиль 31 декабря 2024г . Но с учета в ГАИ снял только 11 явнаря 2025г. ! И по этому в день ДТП не являлся собственников авто. Является ли он ответственным лицом, как собственник автомобиля? И можно ли признать договор к\п авто не правомерным ?

13 мая, 08:40, вопрос №4950790, Ольга, г. Челябинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Автомобильное право

Можно ли восстановить кредитный договор после изъятия авто и расторжения договора?

Здравствуйте. Взял авто в кредит, в связи с мат.трудностями были просрочки. банк передал договор другому банку. сейчас авто забрали, долг остался. Платежи не могу вносить, так как договор кредита расторгли. можно ли восстановить договор с банком

12 мая, 16:50, вопрос №4950160, Айрат, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Защита прав работников

Можно ли подать жалобу на предпринимателя за неофициальное трудоустройство и сокрытие доходов?

Здравствуйте, если предприниматель ведет черную кассу,то есть получает ежедневный доход и не показывает этот доход в нологовой.У него работают сотрудники которые не устроинны официально.Можно ли падать жалобу на этого предпринимателя ,чтобы его проверили.

12 мая, 00:04, вопрос №4949545, Екатерина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.