Аренда земли и пеня

Добрый день! Оформил аренду участка по ИЖС в 2010 году. Сумма арендной платы составила 1299 рублей, как 1% от кадастровой стоимости. через 5 лет прекратил платить арендную плату( причины -бесперспективность участка, отсутствие дорог и коммуникаций) в надежде, что через 0,5 года неплатежей по договору администрация разорвет договор. На том и забылось. На данный момент срок договора заканчивается(был 10 лет) и администрацией выставлена задолженность арендной платы в размере 100тыс.руб. и пеня 60 тыс.руб., исходя из того, что кадастровая стоимость увеличилась в большую стоимость. Извещений об увеличении кадастровой стоимости от администрации не поступало. Что, при такой ситуации, порекомендуете сделать, чтобы уменьшить платежи, хоты бы до прежних величин.