Обманул арендодатель

Здравствуйте.У меня ситуация такая...Сняла жилплощадь.Пришла первично на просмотр комнатыв коммунальной кв..Хоз-ка(сама она живет в соседнем городе)приехала в назначенное время.Создала вид что очень сильно торопится,показала мне в ускоренном темпе ванную,кухню уверила меня что все работает,вода горячая/хол. есть.туалет все в порядке.Я же по своей наивности повелась.ничего не проверила.Составили договор(но он не заверен юристом)Я отдала деньги и она тут же ушла.Я следом за ней ушла по своим делам.Прихожу вечером.включаю свет и вижу тараканов...иду в ванную,включаю воду,а там её нет вообще.Совершаю звонок хоз-ке и говорю что договор мы расторгаем т.к. за данную сумму я найду лучше жилплощадь.Она соглашается.Но перезванивает мне через 30мин. и начинает судорожно кричать в трубку что ничего она не знает.нужно было смотреть прежде чем отдавать деньги.Никакие деньги она не вернет.Мне пришлось занимать деньги и снять другое жилье.Две недели я ей названивала,пригрозила что пойду в прокуратуру.на что она ответила иди..припугнула меня своим мужем который работает в органах.На очередной мой звонок через пару дней она вдруг соглашается отдать все деньги,но нужно будет подождать т.к. по её словам комнату кто-то вскрыл,приезжала полиция и идёт разбирательство.На данный момент дозвониться я до нее не могу.она внесла меня в черный список.с незнакомых номеров не берет трубку.Я ходила на тот адрес где находится эта квартира.(ключи у меня до сих пор)Зашла.поговорила с соседом который опроверг её слова.Что никакой там полиции не было,никто комнату не вскрывал.Подскажите что мне делать,как правильно отстоять свои права?Как вернуть свои деньги?