Доброе утро. Разводимся с мужем, квартира куплена в ипотеку с погашением материнского капитала, ипотека погашена, квартира оформлена в общую долевую собственность, в следующих долях у меня 5/12, у мужа 5/12, у двух детей по 1/12 у каждого, как будет делиться квартира каждому по 1/4 или какие-то другие варианты могут быть?
Здравствуйте Ольга! Вы сами ответили на свой вопрос, указав, что квартира уже в ДОЛЕВОЙ собственности.
Она поделена между членами семьи с учетом вложенных средств (часть материнский капитал, часть общие супружеские средства).
Поэтому, учитывая, что режим собственности уже определен — общая долевая, то делиться здесь уже ничего не будет. И так уже всё поделено.
Также не забывайте, что в силу ч. 4 ст. 60 Семейного кодекса дети не имеют прав собственности на имущество родителей и наоборот.
Всего доброго! Если есть вопросы, можете написать мне лично. Постараюсь Вам помочь!
Ольга, добрый день!
квартира оформлена в общую долевую собственность, в следующих долях у меня 5/12, у мужа 5/12, у двух детей по 1/12 у каждого
Ольга
В данном случае, доли уже определены, раздел квартиры, которая является совместной собственностью производиться, если доли в праве собственности не определены.
или какие-то другие варианты могут быть?
Вы можете выкупить долю супруга.
