8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Квартирный вопрос Живет квартиранка имееет ли она право на жил площадь в приватизированной квартире после смерти прописанной, но не собственницей

Здравствуйте! Я уже обращалась на форум, но прошу помочь советом. У нас умерла соседка близких родственников у нее нет. (все умерли) В свое время она сдавала комнату квартирантке на которую оформила генеральную доверенность и квартирантка получала ее пенсию, пропивала ее, уход за умершей был минимальный. Квартира приватизированная, но умершая не являлась собственницей , а только была прописана. В суд обратилась квартирантка чтобы умершая стала собственницей, но не успел суд рассмотреть так как она умерла. Теперь квартирантка устраивает в этой квартире попойки и всем нам соседям говорит что она является законной хозяйкой этой приавтизированной квартиры так как она ухаживала за ней и имела генеральную доверенность. Но завещания и дарственной у нее нет.

квартирантка сказала что будет подавать в суд на право квартиры так как квартира приватизированная, наследников нет, а она единственная кто имеет до сих пор доверенность и есть свидетели с ее стороны что она ходила в магазин покупала продукты, выписывала лекарства. Квартирантка говорит что она не работала и ее содержала умершая наша соседка, а юрист ей сказал что она может претендовать на долю или всю квартиру так как она по факту является как дочь. Якобы наша соседка приняла ее как родную дочь и якобы даже то, что наша соседка не является собственницей но куплена квартира и приватизирована в браке она умершая уже имеет часть этой квартиры

Уважаемые юристы! Подскажите, нам соседям, имеет ли эта с позволения слова квартирантка жить в этой квартире после смерти и может ли она действительно претендовать за ее приватизированную жил площадь?

Показать полностью
, Оксана, г. Москва

Оксана, здравствуйте! Сначала нужно разобраться с вашей информацией. )) Вы «накрутили» противоречивые вещи: 

Квартира приватизированная, но умершая не являлась собственницей, а только была прописана.

Оксана

У вас то целая квартира, то комната в коммуналке. Непонятно ничего. Давайте разбираться поэтапно. Сначала нужно проверить доверенность, каков объём полномочий вашей этой квартирантки, о чём там идёт речь (для каких целей эта доверенность выдана умершей). Очень может быть, что в доверенности нет разрешения на действия относительно самой комнаты, а выдана она была только для получения пенсии вашей соседки и покупки пррдуктов для неё. 

Во-вторых, если доверитель умер, то доверенность теряет свою юридическую силу, и ваша квартирантка из доверенного лица превратилась в ноль без палочки. То есть её можно спокойно выселять из квартиры, как постороннее лицо, которе ведёт себя безобразно и нарушает интересы и права соседей (часть 1 статьи 91 ЖК РФ) . 

В-третьих, надо смотреть документы на комнату, кем и когда она приватизирована, почему нет наследников собственника комнаты, и как умершая соседка туда в своё время попала, и почему она претендовала на собственность. 

Если собствеников комнаты нет и нет наследников, тогда комната должна перейти в собственность муниципалитета (как выморочное имущество) и распределена между нуждающимися жильцами. Это моё мнение без изучения документов. Возможно, есть какая-то информация, которая может что-то изменить. 

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Считается ли незаконным получение пенсии другим лицом с использованием паспорта и подписи умершего
моей маме 85 лет младшая сестра якобы ухаживала за ней в кавычках и получала пенсию за маму только с ее паспортом и подпись ставила мамину мы узнали это только после смерти это счетаеться не законным
, вопрос №4957052, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Имеет ли право наследница отца на выдел доли в квартире матери?
Здравствуйте, необходима консультация по наследственному делу и правомерности действий нотариуса После смерти мамы 2025 открыла наследственное дело имея на руках завещание и свидетельство о единоличной собственности на квартиру от 2009 г (в котором прописано без обременений) Квартира в доме ЖСК и пай за нее был выплачен в 1996, а официальный развод с отцом произошел уже после, в 1997г Раздела имущества при разводе не было. Отец свою долю не выделял. Позже был выписан из данной квартиры в свою собственную. Отца не стало еще в 2016г и наследником по нему является его последняя супруга Вопрос: имеет ли право наследница отца на получение права выдела доли в квартире которую наследую я от матери? (на основании того, что при жизни отец не выделил долю и это право перешло его наследнице)
, вопрос №4956816, Дарья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Наследство
Имею ли я право получить накопительную часть пенсии отца?
Здравствуйте. Нужна консультация по наследственному делу и дальнейшей защите прав моей матери-инвалида. Ситуация следующая: Квартира была разделена на 3 доли: * 1/3 принадлежала мне, * 1/3 — моему отцу, * 1/3 — моему брату. Брат умер 2 года назад. После его смерти мои родители (мать и отец) отказались от своей части наследства в пользу жены брата. Насколько я понимаю, сейчас доля брата принадлежит его жене. 9 дней назад умер мой отец. Есть нотариально заверенное завещание, по которому отец завещал свою долю квартиры мне. Также у отца был автомобиль. В квартире постоянно проживает моя мать — лежачий больной, инвалид 1 группы, нуждающийся в постоянном уходе. Сейчас оформляется социальная помощь/опека, предполагается регулярный уход соцслужб на дому. Я живу за границей, но сейчас нахожусь в России и хочу оперативно разобраться с наследственными вопросами. Прошу помочь и ответить на следующие вопросы: 1. Какие мои первые шаги для вступления в наследство после смерти отца? * Как найти нотариуса по последнему адресу регистрации отца? * Любой ли районный нотариус занимается наследственным делом или нужен конкретный? * Как называется организация/нотариальная система, через которую распределяются наследственные дела? * Как обычно происходит запись — по телефону, через сайт или нужно приходить лично? * Какие документы нужно подготовить на первую встречу с нотариусом? 2. Помимо доли в квартире, у отца остался автомобиль. Нужно ли проводить оценку стоимости автомобиля, если я являюсь единственной наследницей по завещанию? 3. Имею ли я право получить накопительную часть пенсии отца? Если да: * в какую организацию обращаться (СФР/НПФ и т.д.), * какие документы нужны, * нужно ли предоставлять завещание, * существуют ли сроки обращения? 4. Сейчас жена брата владеет 1/3 квартиры. Что она юридически может сделать уже сейчас: * может ли продать свою долю, * может ли прописать или подселить кого-либо, * может ли привести жильцов без согласия проживающей в квартире матери-инвалида? 5. Если жена брата уже подала заявление нотариусу после смерти моего отца, не зная о существовании завещания, может ли это: * замедлить оформление наследства, * создать препятствия для меня, * повлиять на распределение наследства? 6. Отдельно прошу оценить ситуацию с моей матерью. Мать — лежачий инвалид 1 группы, постоянно проживает в этой квартире, другого жилья фактически не имеет, сейчас оформляется постоянный социальный уход. Есть ли в моей ситуации какие-либо юридические основания или направления, в которых можно попробовать: * оспорить отказ родителей от наследства после смерти брата, * вернуть матери часть квартиры, * защитить её право проживания и интересы как нетрудоспособного инвалида? Особенно интересует: * имеет ли значение состояние здоровья матери на момент отказа от наследства, * можно ли запросить наследственное дело брата и копии отказов, * есть ли перспективы судебного спора в подобных ситуациях. Спасибо.
, вопрос №4955708, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли оставить ребенка после смерти бабушке а не отцу
Можно ли оставить ребенка после смерти бабушке а не отцу
, вопрос №4947731, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как восстановить документы на муниципальный дом при утере?
Здравствуйте, утеряны документы на муниципальный дом,договор на социальный найм сделан на брата,он в доме и прописан,но не проживает,как восстановить?Родители давно умерли,я в доме не прописана,смогу ли я сама восстановить документы если ранее была прописана?
, вопрос №4947595, Марина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 06.05.2020