Продажа квартиры

Налог с продажи квартиры платить не придется по истечении 3 лет с момента оформления права собственности на неё (так называемая «зелёнка»), т.е. с 2015 года (точную дату смотрите в свидетельстве о регистрации права собственности). К дате получения свидетельства прибавляйте 3 года. По истечении этого срока продажная стоимость квартиры никакого значения не имеет. Необходимая льгота установлена пунктом 17.1 статьи 217 Налогового кодекса. 

До истечения этого срока, т.е. если Вы начнёте продавать квартиру сейчас, налога начисленный по ставке 13 процентов нужно платить с суммы, превышающей 1 000 000 руб. Если продажная стоимость квартиры равна или меньше 1 млн., то налог с продажи квартиры платить не надо.

Добрый день, Марат.

Если на момент продажи квартира будет у Вас в собственности менее трех лет — то налог Вы будете обязаны платить.

при этом, у Вас возникнет право на имущественный налоговый вычет.

согласно статье 220 Налогового кодекса РФ, налогоплательщик имеет право на имущественный налоговый вычет:

в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат,включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей

Марат, имейте в виду, что ваши родители имеют пожизненное право пользования этой квартирой.

Трехлетний срок рассчитывается с момента регистрации права собственности на квартиру после регистрации в Росреестре.

Если родители  от приватизации отказались, то сохраняют право пользования квартирой даже при смене собственника.