Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, в таком вопросе. Квартира куплена с вложением материнского капитала. При полном погашении ипотеки может ли мать переоформить в собственность эту квартиру на старшего ребёнка, который уже совершеннолетний, а второй ребёнок несовершеннолетний.
Здравствуйте, Виктория!
Поскольку квартира приобретена с использованием средств материнского капитала, то в праве собственности на неё должны быть выделены доли родителям и обоим детям (ст. 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»).
То есть младший ребенок также имеет право на долю в праве собственности на данную квартиру.
Теоретически переоформить квартиру на одного из детей можно. Но поскольку в праве на квартиру должна быть доля несовершеннолетнего ребенка, то для переоформления квартиры на старшего потребуется разрешение органа опеки, которое он даст только в случае предоставления младшему ребенку права в каком-либо ином жилом помещении.
