Занижение стоимости дкп
добрый день. приобретаю земельный участок, продавец в договоре занижает стоимость, т. к. участок в собственности менее трех лет. как обезопасить себя на сумму разницы?
, Алена, г. Южно-Сахалинск
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Уточнение от клиента
земельный участок пустой, без построек, без коммуникаций
Здравствуйте, Алена!
В таких случаях, как правило, составляется дополнительный договор купли-продажи неотделимых улучшений на сумму занижения.
По этому договору в качестве предмета купли-продажи можно указать какую-либо постройку на земельном участке, колодец, садовые насаждения и т.п. (ст. 421 Гражданского кодекса РФ).
Закону такой договор не противоречит. Представлять его в органы гос. регистрации (Росреестр) не нужно.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Можно ли внести исправления в договор купли-продажи автомобиля с ошибками?
Составлен ДКП, между юр лицом и мной физ лицом, отказали в постановке на учет, на фото где точки пропущен район место жительства и в следующей точке название села, связаться с продавцом нет возможности, можно ли внести исправление в этот дкп?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли идти в суд в качестве третьего лица по иску страховой к прошлому владельцу авто?
Вызывают в суд третьим лицом. Страховая компания подала иск на прошлого владельца авто, т.к. хочет взыскать с него средства превышающие лимит. Я с этим владельцем не сталкивался и покупал авто в салоне ДКП на ДКП. Стоит идти в суд или нет.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли расторгнуть договор купли-продажи автомобиля, если деньги не были получены?
Продал машину возлюбленной по дкп за 250 т.р., реальная цена машины 2.5 миллиона. Возлюбленная уехала и не собирается возвращать ни машину ни деньги. Деньги в руки не получал.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, купил дом, документы оформляли через мфц и росреестр, через пол года продавец подал в суд чтоб признать ДКП не действительным
Здравствуйте, купил дом, документы оформляли через мфц и росреестр, через пол года продавец подал в суд чтоб признать ДКП не действительным. За это время там было построена баня, подключения горячей воды, узаконены пристройки к дому, выгреб вывоз мусора, приведена в порядок земля.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте Можно ли составить дарственную, только по ДКП без вступления в собственность
Здравствуйте
Можно ли составить дарственную, только по ДКП без вступления в собственность.
Может кто это сделать?
Покупаю автомобиль, дкп сделаю на брата.
После чего нужно составить дарственную, думаю заверить у нотариуса.
Так нужно ,чтобы пристава за долги мужа не арестовали мой автомобиль
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
На мой взгляд, это особого значения не имеет. Этот дополнительный договор Вам нужен на случай, если по каким-то причинам не будет заключен основной договор купли-продажи участка, или он будет расторгнут, или же он будет признан недействительным.
Вы можете указать в дополнительном договоре в качестве предмета купли-продажи какие-либо плодовые насаждения (которые могли и быть на земельном участке).