Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Занижение стоимости дкп
добрый день. приобретаю земельный участок, продавец в договоре занижает стоимость, т. к. участок в собственности менее трех лет. как обезопасить себя на сумму разницы?
Уточнение от клиента
земельный участок пустой, без построек, без коммуникаций
, Алена, г. Южно-Сахалинск
Сергей Берестов
рейтинг 8.6
Эксперт
Здравствуйте, Алена!
В таких случаях, как правило, составляется дополнительный договор купли-продажи неотделимых улучшений на сумму занижения.
По этому договору в качестве предмета купли-продажи можно указать какую-либо постройку на земельном участке, колодец, садовые насаждения и т.п. (ст. 421 Гражданского кодекса РФ).
Закону такой договор не противоречит. Представлять его в органы гос. регистрации (Росреестр) не нужно.
Похожие вопросы
Расторгнул договор Призыва.Нет в тот же день как и подписал его, говорят что они не вернут полную стоимость
Расторгнул договор Призыва.Нет в тот же день как и подписал его, говорят что они не вернут полную стоимость которую списали с меня, говоря что они по закону не вернут деньги за приложение в плей маркете, хотя я за него не платил. Что делать и что сказать им?
Как подать в суд на фитнес клуб, при отказе в выплате половины стоимости за абонемент?
Как подать в суд на фитнес клуб, при отказе в выплате половины стоимости за абонемент?
Ссылаются на договор оферту где есть приложение о возврате после 6 месяцев только 6% от суммы.
Физлицо не имеет деклорации, не имеет ГТС В СОБСТВЕННОСТЬ, только ДКП от 2015
Доброе утро. Если земельный участок под гтс,находящится в водоохранной зоне,его нельзя передать в аренду. ГТС на водотоке реки.Пичаевка. Водоток реки 17 км,водоохранная зона 100 м,считается от форсированного( максимального уровня воды). Аукционе в 2015 ,комитет по управлению имуществом передаёт по ДКП ГТС в собственность физлица. Физлицо не имеет деклорации,не имеет ГТС В СОБСТВЕННОСТЬ,только ДКП от 2015. Возможно земли ограничены,и физлицо не может получить в собственность ГТС
Узнать о сертификате его стоимость и где получить дивиденты
Узнать о сертификате его стоимость и где получить дивиденты
Здравствуйте, купила автомобиль за 390к, по дкп, но по просьбе продавца указали стоимость 100к.прошли сутки, и
Здравствуйте, купила автомобиль за 390к, по дкп, но по просьбе продавца указали стоимость 100к.прошли сутки, и вскрылось множество проблем с авто, после детального осмотра, котрые продавец скрыл(возможно не знал), как вернуть автомобиль и деньги(сумму 390к я снимала в банкомате, и потом вместе с продавцом ложили их на ее карту)
На мой взгляд, это особого значения не имеет. Этот дополнительный договор Вам нужен на случай, если по каким-то причинам не будет заключен основной договор купли-продажи участка, или он будет расторгнут, или же он будет признан недействительным.
Вы можете указать в дополнительном договоре в качестве предмета купли-продажи какие-либо плодовые насаждения (которые могли и быть на земельном участке).