Не выполняется пункт в договоре, ссылаясь на ст 194 п.2

И они вполне могут правы, сроки оплаты не сдвигаются, если они все сдали вовремя, но надо видеть текст договора целиком.

Как у вас порядок оплаты прописан. Тут важны не только сроки подачи документов, но и оплаты. Может ещё какие то условия есть.

Договор с приложением 1

Договор с приложением 1

Еще дополню проанализировав Ваши переговоры, но сразу скажу, что у Вас в пункте 1.20 неверно указано «Дата сдачи», нужно заменить «Датой вручения».

А если считать датой сдачи, то и будет применяться пункт 2 статьи 194 ГК, поскольку документы были сданы на почту.

Договор с приложением 1

Проблема в том, что у Вас пункт 1.20 Договора составлен не корректно, поэтому в Вашем случае работает 194 ГК РФ, а не то что Вы хотите.

1.20. Дата сдачи документов — это дата получения оригиналов правильно оформленных документов в офис арендатора с 9 до 17 часов по московскому времени. Если документы сдаются почтой России, документы пришли в отделение, но арендатор их не забирает,датой сдачи документов считается дата возврата письма арендодателю. Если документы сдаются почтой России арендатор обязан доставить их в свой офис через 1 б.д. от даты вручения письма на почте России. Если оригиналы документов получены в офис, но при проверке нет положенных отметок на всех транспортных документах, датой сдачи документов является дата окончания процесса восстановления документов.

вот если бы у Вас в вместо выделенного было «дата получения», а еще лучше «документы считаются полученными надлежащим образом в момент ...», тогда Вы были бы правы, а так у Вас получается, что данное условие у Вас не регулирует то, что Вы хотели предусмотреть, поэтому применяются нормы ГК РФ.

Договор с приложением 1

как я и указал, положения ГК должны применяться. Надо менять на дату вручения в договоре, а не сдачу указывать. Ст. 431 ГК РФ

При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Только Проблема в том, что у них сроки оплаты двигаются в зависимости от передачи документов. То есть как не отправляй и не получай даже по срокам — в 3 разделе основная проблема.

Более того, есть все основания считать п. 2 ст. 194 ГК диспозитивной нормой — то есть такой нормой, которую стороны могут изменить.

В этом плане большое значение приобретает четкое установление решения этой коллизии в условиях сделки. Положение п. 2 ст. 194 ГК РФ со всей очевидностью является диспозитивным. Поэтому стороны могут установить четкое определение своевременности по дате отправки, дате доставки или каким-либо иным образом. Судебная практика ВС РФ говорит о том, что суд при возникновении коллизии между ст. 165.1 ГК РФ и п. 2 ст. 194 ГК РФ может в полной мере положиться на то решение, которое прямо прописано в условиях сделки.

Сделки, представительство, исковая давность: постатейный комментарий к статьям 153 — 208 Гражданского кодекса Российской Федерации / В.В. Байбак, Р.С. Бевзенко, С.Л. Будылин и др.; отв. ред. А.Г. Карапетов. М.: М-Логос, 2018.

И в качестве судебной практики приведу такой обзор ВС РФ

Тут рассматривается вопрос направления требования по банковской гарантии.

И Верховный суд указал, что п. 2 ст. 194 ГК применяется если в условиях сделки не предусмотрено иное:

«Обзор судебной практики разрешения споров, связанных с применением законодательства о независимой гарантии»
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 05.06.2019)

… вменяемая бенефициару обязанность представления требования по банковской гарантии до окончания срока, на который она выдана, должна толковаться с учетом положений п. 2 ст. 194 Кодекса, согласно которому письменные заявления и извещения, сданные в организацию связи до двадцати четырех часов последнего дня срока, считаются сделанными в срок.
В спорной гарантии не содержатся условия о необходимости получения гарантом требования бенефициара до истечения срока действия этой гарантии.
Следовательно, днем представления требования следовало считать день его передачи на почту.

И если в условиях прописано получение, то днём предоставления считается именно получение.