8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как это правильно оформить и с чего начать?

Здравствуйте, подскажите мне в данном вопросе. Мои несовершеннолетние дети имеют равные доли в квартире, которые им достались в порядке наследования после смерти отца. Их бабушка хочет деньгами возместить стоимость долей, чтобы я впоследствии (с привлечение Маткапитала и личных средств) купила им недвижимость, естественно не уменьшив их доли ни по цене ни по метрам. Как это правильно оформить и с чего начать?

, Наталья, г. Санкт-Петербург
Ольга Бубнова
Ольга Бубнова
Юрист, г. Казань

Наталья, добрый день.

Дети прописаны в квартире отца? Бабушка хочет выкупить эту квартиру?

1
0
1
0
Наталья
Наталья
Клиент, г. Санкт-Петербург
Здравствуйте. Дети прописаны со мной, по другому адресу. Да, бабушка хочет выкупить их доли.

Добрый день.

Сначала Вам нужно обратиться в орган опеки и попечительства за предварительным разрешением на совершение сделки. 

Совершение сделок по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего малолетним на праве собственности, во всех случаях требует предварительного разрешения органов опеки и попечительства (статья 21 ФЗ Федеральный закон «Об опеке и попечительстве» от 24.04.2008 N 48-ФЗ).

Предварительное разрешение или отказ в выдаче такого разрешения должны быть предоставлены опекуну или попечителю в письменной форме не позднее чем через 15 дней с даты подачи заявления о предоставлении такого разрешения. Отказ органа опеки и попечительства в выдаче такого разрешения должен быть мотивирован. Предварительное разрешение или отказ в выдаче разрешения могут быть оспорены в судебном порядке (п. 3 ст. 21 Закона N 48).

При наличии предварительного разрешения нужно заключить сам договор купли-продажи недвижимости.

С 01.02.2019 нотариус, удостоверив договора купли-продажи, обязан направить в Росреестр заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы, если стороны сделки не возражают против подачи такого заявления нотариусом (ч. 2, 3 ст. 55 Основ законодательства РФ о нотариате). Среди направляемых нотариусом документов обязательно должен быть документ, удостоверяющий личность ребенка (паспорт законного представителя и свидетельство о рождении ребенка (для детей до 14 лет включительно)).

0
0
0
0
Похожие вопросы
Алименты
Разводится не планируем И с чего начать?
Здравствуйте! У мужа есть ребенок от первой (ребенка не видел ни разу) алименты платит как положено, я жена находясь с ним в оф браке у нас есть общий ребенок, скоро родится второй Могу я подать на алименты находясь в браке? Разводится не планируем И с чего начать?
, вопрос №4111189, Ольга, г. Пермь
Трудовое право
Как правильно оформить прием через СНИЛС или по паспорту
Здравствуйте, принимаю на работу работника, с СНИЛС фамилия через букву "Е", а в паспорте через "Ё". Как правильно оформить прием через СНИЛС или по паспорту. Кк сдать отчет ефс 1
, вопрос №4110517, Екатерина, г. Москва
Гражданское право
Нужно ли менять паспорт и карту, а то могут же оформить и кредит или микрозайм?
Здравствуйте, позванили и представились оператором МКС сказали что срок договора заканчивается и попросили продиктовать паспортные данные я с просони не понял что к чему и сказал Ф.И.О. дату рождения и серию и номер паспорта а также сказал что пользуюсь банком ПСБ. Что делать? Куда обращаться? Нужно ли менять паспорт и карту, а то могут же оформить и кредит или микрозайм?
, вопрос №4110458, Игорь, г. Москва
Уголовное право
Что это может быть и где посмотреть инфу
Пришло письмо на госуслугах о каком то уголовном деле ,понятия не имею что это может быть еще от прошлого года .нигде не могу найти инфу нигде не написано ничего ничего раньше не приходило .что это может быть и где посмотреть инфу.еще написано что от 6 июня того года дело а явится надо 15 мая и ссылка на статьи конституции оправе защищать себя .Что то тянется почти год не понятно что и вот кудато идти надо ,какоето уголовное дело ,жуть.
, вопрос №4109900, Алексей, г. Москва
Кредитование
Здравствуйте, являюсь ИП оформила и получила кредит но конда он поступмл на счёт выяснилось что мне оформили
Здравствуйте, являюсь ИП оформила и получила кредит но конда он поступмл на счёт выяснилось что мне оформили целевой кредит, а я оформляла кредит без подтверждение трат, могу ли я отказаться от данного кредита
, вопрос №4109024, Светлана, г. Москва
Дата обновления страницы 28.04.2020