Здравствуйте! Квартира купленная в браке оформлена на свекровь. Как лучше оформить договор дарения, чтобы освободиться от уплаты налогов, но квартира перешла в собственность обоих супругов в равных долях. Можно ли заключить два договора дарения?
Сначала мать дарит квартиру сыну
Затем сын дарит долю своей супруге. Можно ли эти два договора оформлять одновременно?
Елена, доброго времени суток!
Здравствуйте! Квартира купленная в браке оформлена на свекровь. Как лучше оформить договор дарения, чтобы освободиться от уплаты налогов, но квартира перешла в собственность обоих супругов в равных долях. Можно ли заключить два договора дарения? Сначала мать дарит квартиру сыну Затем сын дарит долю своей супруге. Можно ли эти два договора оформлять одновременно?
Елена
Тут должно быть 2 сделки:
1. Мать дарит квартиру своему сыну (дарение).
2. Брачный договор между супругами (брачный договор).
Елена, здравствуйте! Опасанный Вами вариант об оформлении 2 сделок не является допустимым. Право собственности на объект недвижимости (в том числе на долю) переходит с момента государственной регистрации сделки в Росреестре. Только после этого возможно заключение и регистрация следующего договора. Я бы Вам не рекомендовал оформлять эти сделки дарением, так как возникает обязанность уплаты налога. Если у Вас доверительные отношения со свекровью, оформляйте договор купли-продажи, причем сразу на Вас с супругом в равных долях. Цену квартиры указывайте не более той, которая указана при предыдущей сделке, в договоре условие о том, что продавец денежные средства получила до подписания договора. Буду рад оказать Вам в этом предметную помощь. Пишите в чат.
