Какое расстояние надо учесть между этими домами?
Участок в деревне ижс в собственности.Дом старый деревянный, рядом хотим посторить новый бетонный и старый дом снести. Какое расстояние надо учесть между этими домами?
, Евгения, г. Нижнекамск
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте Евгения!
СП 30-102-99. Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства»
5.3.4 До границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно- двухквартирного и блокированного дома — 3 м с учетом требований п.4.1.5 настоящего Свода правил; от постройки для содержания скота и птицы — 4 м; от других построек (бани, гаража и др.) — 1 м;
Таки образом, расстояние от дома до границы Вашего участка должно быть не менее 3 м., но по согласованию с соседями и администрацией, так как Вам необходимо будет процедуру согласования проходить можете расстояние изменить.
При необходимости готов подготовить для Вас полную консультацию по Вашему вопросу, услуга будет уже платной, для этого можете обращаться в чат.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день! Требования по проценту застройки и отступам могут быть установлены в ПЗЗ вашего поселения. Специальных расстояний между жилыми домами не установлено в СП. Поэтому вы можете отступить стандартные три метра. Если отступите меньше, то узнаете возможность размещения дома таким способом только после подачи уведомления о планируемом строительстве в администрацию на основании ст 51.1 ГрК РФ. Администрация вам даст в ответ уведомление о возможности размещения дома, вот тогда и построите спокойно дом.
Всего хорошего и успехов!
Евгения
Спасибо, Ольга! Уже заложили фундамент, расстояние 1 метр, переживаю что не одобрят.
Уведомления нужно подавать до начала строительства, Но так как частью 5 ст 16 340-ФЗ от 3.08.2018 года установлено
правообладатель земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства, в границах населенного пункта, на которых до дня вступления в силу настоящего Федерального закона начаты строительство или реконструкция жилого дома, жилого строения или объекта индивидуального жилищного строительства, вправе до 1 марта 2021 года направить в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления предусмотренное частью 1 статьи 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) уведомление о планируемых строительстве
То даже если откажут можно будет возводить дом, а потом по ст 222 ГК РФ признавать права в суде. В любом случае порядок не будет нарушен это плюс для суда, а также если дом не угрожает жизни и здоровью, права вы признаете.
Удачи!
Похожие вопросы
Имеет ли она право вступить в наследство в этот дом и быть единственной наследницей
Здравствуйте! Такая ситуация
Умерла прабабушка 11 лет назад наследница единственная моя тётя не вступила в наследство .
Моя мама старше ее на 8 лет и с рождения прописана в этом доме и живёт там уже давно , делает ремонт оплачивает во время все коммунальные платежи .
Имеет ли она право вступить в наследство в этот дом и быть единственной наследницей .
Документы у нее все на руках.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
На каком расстоянии от забора они имеют право по нормам ставить строение?
Здравствуйте! У меня выкупили соседний участок в СНТ в Ростове на Дону. Я узнаю, что под камерцию тобишь будет скорей всего магазин типа пятëрочки. На каком расстоянии от забора они имеют право по нормам ставить строение?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
На каком расстоянии должен содержаться вольер от забора соседей
Здравствуйте, подскажите пожалуйста. На каком расстоянии должен содержаться вольер от забора соседей .
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Купили этот дом с помощью семейной ипотеки банка?
У моей бабушки был дом.
она написала дарственную на свою дочь в феврале 14 года, через 5 месяцев он продала своей сестре.
В результате собственниками стали её сестра, муж и её дети. Муж умер потом.
Я брал Выписку из ЕГРН (в то время, когда там ещё писали ФИО).
В выписке было написано:
ограничение прав и обременение объекта недвижимости: ипотека в силу закона;
обременение в пользу продавца,
и что он установлено ДО ПОЛНОГО ПОГАШЕНИЯ ЗАДОЛЖЕННОСТИ путём перечисления денежных средств НА СЧЁТ ПРОДАВЦА.
Это на что похоже?
купили этот дом с помощью семейной ипотеки банка?
или это купили в рассрочку?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Если да - какие есть варианты эти налоги не платить?
Здравствуйте. Ситуация такая - в 2015 году купили квартиру в Подмосковье. В 2016 году переехали в другую страну. До сих пор живем за границей . Получили гражданство тут, российское гражданство оставили. Сейчас хотим продать квартиру. У нас с мужем куплена она на двоих, два собственника . Можем ли мы продать квартиру? Должны ли мы платить какие то налоги с продажи ? доп налоги так как нерезиденты страны? Если да - какие есть варианты эти налоги не платить ? Спасибо
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Строить можете на любом расстоянии, от Вашего старого дома, так как участок в Вашей собственности, только прежде чем строить, придется согласование в соответствии со ст. 51.1 Градостроительного кодекса РФ пройти в местной администрации.