Вступил в наследство 10.03.2020г.продаю дом. Кадастровая стоимость 923000руб.продаю за 500000руб.с какой суммы будет братся налог с кадастровой или с договорной?в доме зарегистрирован не был.
Здравствуйте!
Налог будет считаться с 70% кадастровой стоимости.
Если бы продали по цене более 70% кадастровой стоимости, в расчет бралась бы сумма из договора.
Добрый день! При продаже недвижимости, которую вы получили в наследство и владели ей менее трех лет, налог на доход с продажи в размере 13% рассчитывается с учетом и кадастровой стоимости и суммы в договоре. Но так как и сумма продажи и кадастровая стоимость менее 1 млн рублей. То в данном случае вы сможете воспользоваться вычетом.
Часть 2 ст 220 НК РФ
имущественный налоговый вычет предоставляется:
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;
Декларацию заполнить придется, а вот налоги платить не надо.
