Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Приставы пытаются обнулить сроки давности, которые они пропустили и признать сделку незаконной
Здравствуйте, сложилась неприятная жизненная ситуация, Родитель по договору дарения передал мне имущество в виде доли дачного участка На момент передачи у родителя был долг, и было открыто делопроизводство у приставов, Сейчас прошло уже более 3-х лет делопроизводство всё ещё открыто и приставы пытаются обнулить сроки давности и признать сделку незаконной, как противодействовать в данной ситуации?
Добрый день. Если в момент дарения на долю в даче не были введены ограничения, то ваш родитель имел полное право её дарить. Срок исковой давности применяется по заявлению лица, поэтому в судебном заседании вам необходимо заявить о применении срока давности, так как судебные приставы на момент дарения ограничений на долю дачу не накладывали, информация о наличии доли в дачи была в открытых источниках. При этом вам необходимо доказать, что родитель фактически перестал быть собственником данной доли, т.е. он ей не пользуется, а пользуетесь вы.
Удачи в суде.
Здравствуйте Евгений. Земельный участок находился под арестом когда совершалась сделка? Видимо нет, а иначе Росреестр не зарегистрировал переход права собственности на земельный участок. В таком случае сделка считается действительной. Должник не лишается права распоряжаться неарестованным имуществом.
В соответствии с п. 2 ст. 181 ГК РФ
2. Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год.
Однако срок исковой давности не применяется судом «автоматически». Вам нужно в судебном заседании заявить об его истечении. Если не будете лично участвовать в судебном заседании, то заявите об истечении срока исковой давности в возражении.
Если суд вынесет решение не в Вашу пользу (в том числе не применит срок исковой давности), то Вы можете обжаловать решение суда в вышестоящий суд в течении 1 месяца.
Вы можете заказать выписку из Росреестра(в том числе онлайн посредством сайта Росреестра) об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Электронный документ стоит 290 рублей.