Добрый день, подскажите пожайлусто На дом наложили обременение за долг по кредиту, могу ли я выделить детям доли?

Добрый день,подскажите пожайлусто На дом наложили обременение за долг по кредиту,могу ли я выделить детям доли?

17 апреля 2020, 14:15, Елена Зиннатова, г. Москва

Вы можете оформить сделками (либо иным способом) передачу долей детям, но в государственной регистрации будет отказано в связи с обременением всего дома. А поскольку право собственности на доли в недвижимости возникает только после гос. регистрации, то Ваши сделки не будут иметь значение.

17 апреля 2020, 14:20

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Дмитрий Митрофанов

Юрист, г. Брянск

Уважаемая Елена.

Нет. Выделить доли — суть частично распорядиться своим имуществом, на что Вы пока права не имеете.

Однако есть исключения. Например, если Вы купили дом в ипотеку, в том числе за счет средств материнского капитала. По ипотеке получили обременение, а дом оформили на себя без учета долей детей. Могут быть и другие ситуации, когда признание права собственности на доли за Вашими детьми может быть признано через суд. Здесь нужно тщательно разбираться по ситуации.

Дмитрий.

17 апреля 2020, 14:23

Похожие вопросы

Семейное право

Можно ли выделить эту долю в другом доме собственником которого является отец?

Добрый день. Что необходимо сделать чтобы продать долю в доме не совершеннолетнего ребенка 1/12. Можно ли выделить эту долю в другом доме собственником которого является отец?

11 июня, 11:32, вопрос №4978687, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Гражданское право

Добрый день, подскажите к кому можно обратиться?

Добрый день, подскажите к кому можно обратиться? Если Сбербанк вместо принятия досрочных платежей и сокращения долга по ипотечному кредиту, списывает дс, но досрочное погашение не производит, либо уменьшает в течении долгого периода общую сумму долга, когда накапливаются проценты, соответственно досрочное погашение теряет смысл, при этом в итоге только отписки и увеличена сумма долга на конец кредитного договора в районе 2052 года (кредит на 30 лет)

10 июня, 11:33, вопрос №4977985, Инга, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Добрый день, подскажите пожалуйста, У мужа брата признали по суду погибшим, был б/п 1 марта 2025 года и эта дата

Добрый день,подскажите пожалуйста ,У мужа брата признали по суду погибшим ,был б/п 1 марта 2025 года и эта дата стоит в свидетельстве о смерти.(дата записи в Загсе стоит 28 января 2026г)Родная мать не успела подать на выплаты,умерла 23 июля 2025года.Скажите пожалуйста доля выплаты матери за погибшего сына идет в наследственную массу или нет?

09 июня, 20:15, вопрос №4977615, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Добрый день, подскажите пожалуйста у меня есть завещание на квартиру от тети, но у нее есть дочь пенсионерка

Добрый день, подскажите пожалуйста у меня есть завещание на квартиру от тети, но у нее есть дочь пенсионерка, ей полагается 1/2 квартиры, она с ней не общалась где то лет 7,а я в течении 6 месяцев ухаживала за ее мамой и она мне оставила завещание, можно ли ее дочь лишить ее доли 1/2 в квартиры?

09 июня, 12:48, вопрос №4977265, Наталья, г. Новосибирск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Здравствуйте, подскажите пожалуйста моя мама получила в наследство долю в квартире от сына и долг ( кредит ) в пределах стоимости за долю в квартире

Здравствуйте, подскажите пожалуйста моя мама получила в наследство долю в квартире от сына и долг ( кредит ) в пределах стоимости за долю в квартире . Она подарила свою и принятую долю своей дочери , а долг выплачивает по суду. Если ее не станет , кому перейдет остаток долга , если у нее нет наследственного имущества.

03 июня, 09:30, вопрос №4972678, Елена, г. Хабаровск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.