Покупка участка в СНТ, нет никаких документов, не понятен статус

Здравствуйте!

Ведь если мы придем к нотариусу оформлять доверенность, ему понадобятся документы на змелю?

Александр

Как вариант в доверенности можно не указывать адрес, а указать любой участок в данном городе. Такой опыт есть для оформления вполне подойдет. Вот после оформления для продажи уже доверенность нужна с конкретным адресом. 

Согласно ГК РФ Статья 185. Общие положения о доверенности

1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.

2. Доверенности от имени малолетних (статья 28) и от имени недееспособных граждан (статья 29) выдают их законные представители.

3. Письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу, которое вправе удостовериться в личности представляемого и сделать об этом отметку на документе, подтверждающем полномочия представителя.

Добрый вечер, Александр.

Вам про нотариуса пока рано думать, совершенно не факт, что в право собственности на эту землю кто то вступал. Возможно, она пока не приватизирована. Запросите в архиве земельного комитета, либо у председателя, информацию о списках членов снт, которым выделялась земля, обычно акт оформляется в виде постановления. 

 Со слов председателя СНТ, у участка есть собственник — должник по взносам, который вроде как вступал в наследство.

если новый наследник не вступил в членство снт, и  по спискам землепользователь не значится, то землю могут признать безхозяйной и изъять по основаниям, указанным в ст. 45 ЗК РФ:

неиспользовании земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом.